Kredyt na zakup gruntów rolnych Rosselkhozbank. Pożyczki na ziemię

Chcesz wiedzieć, czy jest pożyczka z Rosselkhozbanku zabezpieczona gruntem? Tak, ta firma daje taką możliwość, a dziś opowiemy Ci o możliwościach i warunkach pożyczania w ramach tego programu.

Każdy z nas może borykać się z problemami finansowymi, które wymagają natychmiastowego rozwiązania, nikt nie jest na to odporny. A najczęściej rozwiązaniem tej sytuacji jest kontakt z instytucjami finansowymi w celu otrzymania określonej kwoty. pożyczone pieniądze na procent, czyli pożyczka.

Oczywiście wielu z nas spotkało się ze zwykłymi pożyczkami konsumenckimi, które wymagają trochę czasu na przetworzenie i małej listy dokumentów. W takim przypadku pieniądze są pobierane w niewielkiej ilości i na stosunkowo krótki okres, podczas gdy maksimum będzie bezpośrednio zależeć od Twoich dochodów.

Ale co zrobić w takim przypadku? jeśli potrzebujesz pożyczyć dużą kwotę, ale Twoje oszczędności nie wystarczą, a wynagrodzenie jest niskie? W takim przypadku zapewnienie zabezpieczenia w postaci nieruchomości znajdującej się w Twojej nieruchomości pomoże zwiększyć Twoje szanse na zatwierdzenie wniosku.

Jego obecność znacznie zwiększa lojalność banku wobec Ciebie. Pożyczkodawca będzie miał pewność, że będziesz mógł zwrócić wydane Ci środki - albo będziesz dokonywał miesięcznych rat, które są dla Ciebie możliwe do zrealizowania, albo w przypadku zwłoki bank odbierze Ci nieruchomość przez sąd i sprzeda na pokrycie Twoich wydatków.

Pożyczka pod zastaw środków przeniesienie jakiejkolwiek własności jako zabezpieczenia na bank, podczas gdy własność zostaje przeniesiona na instytucję kredytową. Mieszkanie może służyć jako ochrona, prywatny dom, ziemi lub maszyn rolniczych.

Należy pamiętać, że przez cały okres trwania umowy pożyczki przedmiot zabezpieczenia tj. nieruchomości będą własnością banku. Innymi słowy, nie będziesz mógł go zbyć, sprzedać, wymienić, podarować itp. z własnej woli. możesz tylko za pisemną zgodą pożyczkodawcy.

Na przykład płynna nieruchomość pożyczkobiorcy może być wykorzystana jako zabezpieczenie takich pożyczek:

Niedocelowy zabezpieczony nieruchomością- Otrzymasz pożyczkę w wysokości od 14,5 do 18% rocznie. Kwota waha się od 100 tysięcy do 10 milionów rubli. (nie więcej niż 50% wartości rynkowej), okres umowy wynosi do 10 lat. Możesz otrzymać pożyczki od 21 roku życia i przyciągnąć współpożyczkobiorcę;
Ogrodnik- przeznaczony dla właścicieli domków ogrodowych i letnich, a także tych, którzy dopiero planują takie zakupić. Tutaj stawka zaczyna się od 19,5% rocznie. Pożyczkę w wysokości do 1,5 miliona rubli można udzielić na okres do 60 miesięcy. Cele to nabycie działki, budowa domu lub banku, prowadzenie komunikacji itp.
Dla rozwoju osobistego rolnictwa zależnego- kredytowanie odbywa się według stawki 13%. Pożyczka udzielana jest na okres do 2 lat włącznie dla kwot do 300 tysięcy rubli i na 5 lat dla kwot do 700 tysięcy rubli. Jak uzyskać kredyt na prywatne działki gospodarstwa domowego - czytaj.
Komunikacja inżynierska- fundusze wydawane są na specjalnych warunkach, mają na celu zainstalowanie wody, gazu, kanalizacji, wymianę instalacji elektrycznej, ogrzewania lub zainstalowanie telefonu. Będziesz mógł zaoferować pożyczkę w granicach 500 tys na okres do 60 miesięcy, oprocentowanie zaczyna się od 20,5% w skali roku.
Docelowy kredyt hipoteczny- w takim przypadku będziesz mógł otrzymać dużą kwotę pieniędzy na zakup mieszkania, pod warunkiem, że możesz przekazać bankowi istniejącą nieruchomość jako zabezpieczenie (może to być mieszkanie lub dom / kamienica z działką ). Warunki: kwota od 100 tysięcy do 20 milionów rubli (ale nie więcej niż 70% szacowanej wartości zastawu), okres spłaty - do 30 lat, odsetki wahają się od 14,5 do 16,5% rocznie, bez prowizji.
Refinansowanie- umożliwia ponowną rejestrację istniejących długów w innych firmach w Rosselkhozbank na korzystniejszych warunkach. Jeśli potrzebujesz dużej pożyczki, bank może poprosić Cię o sprowadzenie poręczyciela lub zapewnienie zabezpieczenia w postaci płynnych aktywów. Co oferują: kwota pożyczki wynosi od 10 tysięcy do 1 miliona rubli, okres umowy nie przekracza 60 miesięcy, stawka wyniesie od 12,9 do 21% rocznie.

Nieruchomości to kosztowna przyjemność. Działki - jeśli nie znajdują się na Rubielówce - są tańsze niż mieszkania i domy. Ale nadal możemy mówić o kwotach rzędu kilku milionów rubli. Gdzie je zdobyć? Zgadza się, na nocnej szafce! Ten w banku. To prawda, nie wszyscy…

A „Magazyn Nieruchomości MetrInfo.Ru” postanowił dowiedzieć się, czy dziś można uzyskać kredyt na zakup działki bez umowy, które banki udzielają takich kredytów i na jakich warunkach.

Działka na kredyt - czy to możliwe?

W ciągu ostatnich 10-15 lat kredyty hipoteczne mocno wkroczyły w nasze życie, ale kredyty na grunty nie są tak powszechne jak na mieszkania: „W sektorze bankowym Federacji Rosyjskiej jest niewiele produktów do zakupu działki. Zazwyczaj realizowane są programy zakupu domu z gruntem – mówi Jegor Żukow, kierownik ds. promocji w Dziale Kredytów Hipotecznych GLOBEXBANK. Wynika to przede wszystkim z faktu, że działka bez domu nie jest wysoce płynna: „Dla konsumenta taka działka nie jest obiektem finalnym, ale nieruchomością wymagającą dalszego finansowania, w szczególności na budowę i modernizację domu , co na tle trudnych zewnętrznych warunków ekonomicznych zmniejsza zainteresowanie gruntami niezabudowanymi – wyjaśnia Marat Abdullin, szef Centrum Hipotecznego grupy spółek SRG. „Ponadto dziś lwia część ziemi oferowanej na rynku należy do kategorii „gruntów rolnych” z rodzajem dozwolonego użytkowania pod „budownictwo wiejskie”, a nawet bez prawa do takiej budowy”, zauważa Eduard Bobrovsky, Dyrektor generalny firmy Oasis (Geo Development Group). Płynność takich działek jest bardzo niska i banki wcale nie są zainteresowane ich zabezpieczeniem. Okazuje się więc, że organizacje kredytowe nie spieszą się z tworzeniem hipotek gruntowych.

Ale kupowanie ziemi na kredyt jest nadal realne. Nie więcej niż 10-15% banków zajmuje się tego typu kredytowaniem, ale jest taka możliwość. Pożyczki na zakup ziemi udzielają oczywiście przede wszystkim duże banki – Sbierbank Federacji Rosyjskiej, Rosbank, Rosselchozbank, Gazprombank, Promsvyazbank, Sojuz Bank i Delta-Credit Bank. Według Maxima Rudnickiego, dyrektora M9land, Sbierbank jest najbardziej aktywny w kredytach hipotecznych na działki: „Na przykład w naszej firmie około 10-15% transakcji z działkami jest finansowanych przez Sbierbank”, donosi ekspert.

„Podobne programy można znaleźć również w liniach małych banków regionalnych - Proinvestbank, Donkombank, Bashkomsnabbank, Kamsky Bank komercyjny, Vorshtadt – mówi Dina Orlova, czołowy ekspert ds. produktów kredytowych w IA Banki.ru.

Opcje kredytu hipotecznego

Niewystarczająca płynność działek bez umowy wpływa nie tylko na rozwój hipotek gruntowych, ale także na warunki programów hipotecznych: „Są bardziej rygorystyczne niż w przypadku podstawowych produktów przeznaczonych na zakup mieszkań czy gotowych domów. Hipoteka na działce wiąże się w większości przypadków ze zwiększonym wkładem własnym – około 30% lub więcej, podczas gdy w ramach podstawowych programów hipotecznych jest on na poziomie 10 – 20%. I z reguły zwiększona oprocentowanie, wzrosła o 1,5 - 2 punkty procentowe – mówi Maria Polyakova, dyrektor Departamentu Innowacji, Metodologii i Standaryzacji AHML. „Poza tym, długie terminy kredytowania gruntu nie są zbyt popularne wśród banków: średni okres hipoteki gruntowej to 10 lat” – dodaje Konstantin Shibetsky, dyrektor departamentu hipotecznego Grupy MIC, zauważając, że opłata początkowa za programy przeznaczone dla działki wahają się od 30 do 50% wartości działki, a oprocentowanie wynosi około 14-16%.

Jednak wielu ekspertów twierdzi, że można kupić działkę, mając do dyspozycji tylko 10-15% jej wartości. Na przykład istnieje taka możliwość podczas kontaktu z Sbierbankiem, a kapitał macierzyński (rodzinny) może zostać wykorzystany jako początkowy wkład przy zakupie działki pod budowę domu.

Ale jednak, tak jak w przypadku wszystkich programów hipotecznych, od drugiej połowy 2014 r. oprocentowanie kredytów hipotecznych na gruntach również zaczęło rosnąć: „Jeśli na wiosnę naprawdę można było uzyskać kredyt na 12%, teraz z tymi samymi parametrami kredytu (termin i zaliczki) mniej niż 14% jest nadal trudne”, zauważa Maxim Rudnitsky (M9land). A w przyszłości stopy procentowe mogą wzrosnąć jeszcze bardziej (patrz artykuł „Kredyt na tle sankcji: kluczowa stawka wzrosła, rynki zachodnie zostały zamknięte. Co się stanie ze stopami procentowymi i dlaczego eksperci nie tracą optymizmu?”), a wymagania wobec kredytobiorców na tle sytuacji politycznej, problemów gospodarczych i problemów z finansowaniem mogą się zaostrzyć.

„Ponadto, ze względu na zmiany w ustawodawstwie obwodu moskiewskiego, koszt przeniesienia gruntów z kategorii na kategorię wzrósł i stopniowo, przy przenoszeniu gruntów, deweloperzy zaczną uwzględniać to w kosztach działek”, mówi Michaił Kondyrew, partner zarządzający 33 Poselka. Tak więc nie tylko kredyt, ale także ziemia może wzrosnąć.

Jak już wspomniano, w Sbierbanku w ramach programu „Nieruchomość wiejska” można uzyskać pożyczkę na działkę w wysokości 13-14% na okres do 30 lat przy płatności początkowej w wysokości 15%. Najniższa stawka jest dostępna dla tych, którzy mają co najmniej połowę wymaganej kwoty i planują spłacić bank za nie więcej niż 10 lat. A jeśli środki własne wynoszą 15-30%, a pożyczka jest zaciągnięta na 20-30 lat, to stawka wyniesie 14%.

Rosselkhozbank posiada 3 programy hipoteczne, w ramach których można kupić zarówno mieszkanie w nowym budynku, jak i działkę, a oprocentowanie zaczyna się od 11,9% (a nawet od 10,9% dla klientów płacowych). Minimalna stawka jest dostępna dla tych, którzy są gotowi wydać certyfikat 2-NDFL, posiadają 50% wartości gruntu i oczekują spłaty pożyczki w ciągu maksymalnie 5 lat. A jeśli zaliczka wynosi 15-30%, a okres kredytowania wynosi od 15 do 25 lat, stopa wzrośnie do 14,5%, a jeśli nie będzie możliwe przedstawienie zaświadczenia 2-NDFL, to do 15% .

W Rosbanku minimalna stawka w ramach programu „Nieruchomości wiejskie” wynosi 12,55%, jest ona ustalana dla kredytów z początkową spłatą 50% i okresem 5-7 lat oraz z okresem kredytowania 21-25 lat i przy wpłacie początkowej od 30 do 50% możesz otrzymać kredyt hipoteczny na 14,05%.

Wymagania bankowe

Jednak hipoteka na grunt nie jest taka prosta: nie wszystkie działki nadają się jako zabezpieczenie dla banków. Większość banków ma bardzo obszerną listę wymagań. Przede wszystkim - do zamierzonego celu witryny. Zasadniczo kredytowany jest zakup gruntów osiedli (osiedli) z dozwolonym użytkowaniem „do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego” (IZHS) lub „do budowy domków letniskowych” (i ten typ nadal nie jest dozwolony we wszystkich organizacjach kredytowych) i uzyskać pożyczka na grunty rolne z rodzajem dozwolonego użytkowania prywatnych działek gospodarstwa domowego (działek pomocniczych osobistych), jak zauważa Konstantin Shibetsky (GK „MITS”), jest bardzo trudna. „Grunt pod budownictwo mieszkaniowe indywidualne lub domki letniskowe jest bardziej płynny, łatwiejszy do oceny i bardziej przewidywalny pod względem dalszej realizacji”, wyjaśnia Eduard Bobrovsky (spółka Oasis (Geo Development Group)).

Z pomocą naszych ekspertów opracowaliśmy listę najczęstszych wymagań bankowych dotyczących gruntów:

Dostępność podstawowej komunikacji (światło, woda, gaz, prąd) lub przynajmniej możliwość ich podłączenia;
- teren wymaga całorocznego wejścia;
- powierzchnia terenu musi wynosić co najmniej 6 akrów;
- teren musi być odgraniczony;
- dodatkowy plus - jeśli na działce znajduje się budynek mieszkalny, to przynajmniej niedokończony dom.

Pewne warunki mogą również dotyczyć osiedli, na przykład ich odległości od obwodnicy Moskwy lub kategorii. Szereg banków udziela kredytów na zakup działek bez umowy tylko w wieloformatowych akredytowanych osiedlach, gdzie sprzedawane są również domki, kamienice, działki z umową lub mieszkania. „Ogólnie rzecz biorąc, jeśli chcesz kupić grunt rolny w wiosce wakacyjnej bez zatwierdzonego projektu planowania, tylko z prądem, banki raczej nie udzielą kredytu hipotecznego, chociaż sam przydział może być całkiem dobry” – podsumowuje Eduard Bobrovsky (firma Oasis ( GK "Rozwój Geograficzny")).

Bank musi dostarczyć pakiet dokumentów na działce: „Oprócz zaświadczenia o własności gruntu lista zawiera dokument będący podstawą powstania własności (zwykle umowa sprzedaży. - Wyd.), wyciąg z ZSRR o obecności / braku obciążeń; sprawozdanie z wyceny wartości działki; paszport katastralny i inne dokumenty, takie jak zgoda współmałżonka, zgoda władz opiekuńczych i opiekuńczych itp. – mówi Ludmiła Tsvetkova, dyrektor finansowy MIEL-Country Real Estate.

A bardzo ważnym punktem przy ubieganiu się o pożyczkę na grunt jest wycena. „Często istnieje różnica między wyceną banku a wartością rynkową gruntu, za który kredytobiorca go kupuje i według wyceny banku grunt jest tańszy. Banki starają się minimalizować swoje ryzyko, czego wyrazem jest niezbyt wysoka ocena zabezpieczenia – mówi Michaił Kondyrew (33 l. Poselka). „W końcu kupujący muszą zrekompensować różnicę między wyceną banku a wartością rynkową witryny”. Oznacza to, że kwota pożyczki, która zależy od wartości witryny według wyceny, maleje, a kupujący musi szukać dodatkowych źródeł finansowania, aby nadal uzyskać pożądany przydział, na przykład pożyczyć od krewnych lub zaciągnąć kredyt konsumencki. „Należy również zauważyć, że komunikacja inżynierska zwykle stanowi znaczną część ceny działki, a banki nie pożyczają pieniędzy na ich zakup. Dlatego konieczne jest, aby koszty energii elektrycznej, zgazowania, zaopatrzenia w wodę itp. zostały wliczone w koszt działki”, ostrzega Michaił Kondyrew („33 Poselka”). W tym celu konieczne jest, aby podsumowanie komunikacji nie było sporządzane odrębną umową lub umowami, ale stanowiło część umowy sprzedaży witryny. Ale nie wszyscy są gotowi na taką transakcję, ponieważ zwiększa to podatki i komplikuje proces zakupu.

Alternatywy

Zatem hipoteki gruntowe nie zawsze i wszędzie są dostępne, a jeśli nie są dostępne (np. ze względu na specyfikę terenu lub problemy z jego wyceną), można skorzystać z alternatywnych opcji.

Przede wszystkim istnieją niecelowe pożyczki konsumpcyjne, które można przeznaczyć na wszystko, w tym na ziemię. „Oczywiście warunki kredytowania w takich programach są mniej atrakcyjne: termin jest krótszy, a oprocentowanie wyższe - na poziomie 20%, a zatem kwota miesięczne płatności wyżej”, zauważa Konstantin Shibetsky (Grupa Przedsiębiorstw MITs), ale łatwiej ją zdobyć. Nie możesz odebrać żadnych dokumentów (pożyczka konsumencka w wielu bankach jest dostępna nawet bez 2-go zaświadczenia o podatku dochodowym od osób fizycznych, wystarczą tylko dwa dokumenty tożsamości), wybrać dowolną stronę i nie przekazywać jej jako zastaw do banku. „Dlatego, jeśli kredytobiorca priorytetowo traktuje łatwość uzyskania kredytu, bardziej preferowana jest niecelowa pożyczka konsumencka” – mówi Maria Polyakova (AHML).

Co więcej, ogólnie można zaoszczędzić na odsetkach, korzystając na przykład z programu Rosselkhozbanku „Ogrodnik”. Jest to niezabezpieczona pożyczka konsumencka, ale jest ukierunkowana - jest wydawana na zakup działki, układanie komunikacji, budowę domu itp., więc stawki są tutaj nieco niższe niż w przypadku zwykłych pożyczek konsumenckich - 17-18% za rocznie, w zależności od okresu kredytowania. Przy maksymalnym okresie 5 lat stawka wyniesie 18%.

Możesz też skorzystać z pożyczki „lombardowej” zabezpieczonej istniejącą nieruchomością, czyli hipoteką mieszkania lub gotowy dom. W tym przypadku stawki będą nadal niższe niż w przypadku kredytów konsumpcyjnych - na poziomie 15,5 - 17% w skali roku. Ale będziesz musiał zebrać dokumenty dotyczące obiektu obciążonego hipoteką i ocenić go. „Dodatkowo trzeba wziąć pod uwagę wymagania banków co do zabezpieczenia. Na przykład nie wolno zameldować małoletnich dzieci w mieszkaniu obciążonym hipoteką, a mieszkanie w budynku pogotowia. Przedmiot, który staje się przedmiotem zabezpieczenia, musi być płynny”, zauważa Konstantin Shibetsky (MC „MIC”). „Wymagania dotyczące istniejących nieruchomości mogą być nawet większe niż wymagania dotyczące działki”, ostrzega Ludmiła Tsvetkova („MIEL-Nieruchomość wiejska”).

Jednak takie kredyty konsumpcyjne lub pożyczki pod zastaw nieruchomości mogą nie być potrzebne. Według Kseni Kastovej, eksperta biura Sretenskoye podmiejskiego działu nieruchomości firmy INCOM-Nedvizhimost, niektóre organizacje kredytowe nie są gotowe udzielać kredytów hipotecznych na zakup gruntu, ale udzielają kredytów na budowę domu zabezpieczonego nabyty grunt. Dlatego jeśli ostatecznym celem jest budowa, a kredytobiorca ma trochę pieniędzy, ale planowano wydać je na budowę domu, kupując działkę na kredyt, to można zrobić odwrotnie: kupić ziemię za dostępne środki i wziąć kredyt hipoteczny do budowy.

I oczywiście musimy wziąć pod uwagę, że dziś wielu deweloperów jest gotowych zapewnić nabywcom raty – nieoprocentowane lub procentowe, w zależności od okresu raty. Dlatego nie można kontaktować się z bankami, tylko szukać firmy, która jest gotowa sprzedać działki na raty. „Nasza firma deweloperska latem tego roku zaoferowała unikalny produkt na rynku - raty do 7 lat przy zakupie działki”, podaje przykład Ilya Diskin, dyrektor projektu Flamandia eco village (wioska domowa). . - Jednocześnie wymagania wobec kredytobiorców są niższe niż banków, mimo że oprocentowanie jest porównywalne z hipoteką bankową. Jedyną wadą naszego planu ratalnego w porównaniu z hipoteką bankową jest ograniczony okres, podczas gdy banki mogą udzielać kredytów hipotecznych na 15 lat.”

Wznów www.metrinfo.ru

Kupno działki z hipoteką nie jest tak proste jak kupno mieszkania: nie każdy bank ma odpowiednie programy, oszacowanie gruntu może być trudne, nie każda działka nadaje się jako zabezpieczenie, plus wyższa stawka, ale można nadal dostaniesz kredyt, zwłaszcza jeśli kupujesz działkę pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe od dobrego dewelopera, który jest gotowy na przejrzystą transakcję i włączenie komunikacji w koszt gruntu. Otóż w skrajnych przypadkach można sięgnąć po pożyczkę pod zastaw posiadanej nieruchomości lub pożyczkę konsumencką. Możesz też poszukać programisty, który zapewnia raty.

Przy okazji uruchomiliśmy kanał w Telegramie, w którym publikujemy najciekawsze wiadomości o nieruchomościach i technologiach związanych z nieruchomościami. Jeśli chcesz być jednym z pierwszych, który przeczyta te materiały, zapisz się:

Każdy ogrodnik wie, że trzeba stale inwestować w ziemię wysiłek, czas i pieniądze, aby efekt był nie tylko przyjemny dla oka. Aby przyspieszyć rozwój serwisu, możesz pożyczyć pieniądze od znajomych, możesz zaciągnąć konsumencką pożyczkę gotówkową na dowolny cel lub skorzystać ze specjalnych produktów pożyczkowych. W dzisiejszym artykule porozmawiamy o jednym takim produkcie „Ogrodnik”, który oferuje Rosselkhozbank.

Na jakie cele mogę wziąć pożyczkę "Ogrodnik"

Pożyczka „Ogrodnik” jest oferowana właścicielom domków ogrodowych i letnich (a także tym, którzy chcą nimi zostać) nie tylko w celu poprawy „ogrodnictwa” (do prowadzenia komunikacji, budowy szklarni lub łaźni), ale także do zakupu domu z przyległą działką.

Jeśli chodzi o komunikację, Rosselkhozbank ma osobny produkt pożyczkowy o nazwie „Engineering Communications” na finansowanie ich wdrożenia. Stawka jest o 0,5% niższa, ale zamierzony cel jest dość wąski: pożyczkę można przeznaczyć albo na zgazowanie (w przypadku takich pożyczek stawka wynosi zwykle od 12% rocznie), albo na elektryfikację terenu, lub w sprawie układania wodociągów, kanalizacji lub telefonii.

Jeżeli pożyczka jest potrzebna na okres do trzech lat, bank zakłada, że nie jest wymagane przeznaczenie pieniędzy pożyczkowych. Na dłuższy okres (do pięciu lat, nie więcej) wymagane będzie kolejne udokumentowane potwierdzenie przeznaczenia otrzymanej pożyczki.

Dozwolone jest wykorzystanie otrzymanych środków kredytowych w ramach tego programu: na zakup działek ogrodowych (w tym letnich), zarówno z budynkami, jak i bez znajdujących się na nich; do późniejszej budowy lub ulepszenia nabytej witryny.

Kto może otrzymać pożyczkę „Ogrodnik”

Pożyczka jest udzielana obywatelom Federacji Rosyjskiej w wieku od 18 do 65 lat, przy czym 65 lat to maksymalny wiek, w którym pożyczka musi zostać w całości spłacona. Rosselkhozbank jest jednak gotowy zaspokoić potrzeby starszych kredytobiorców i udzielać pożyczek obywatelom w bardziej szacownym wieku, ale z zastrzeżeniem obecności współkredytobiorcy w wieku poniżej 60 lat.

Obowiązkowe jest posiadanie stałej rejestracji w rejonie obecności co najmniej jednego oddziału banku. Umożliwia rejestrację w jednym miejscu, a wypożyczenie do domku letniskowego w innym, najważniejsze, że tam też powinien być oddział bankowy.

Pożyczka jest udzielana pracującym obywatelom, którzy pracowali ostatnie miejsce pracować przez co najmniej sześć miesięcy.

Jakie są warunki pożyczki

Maksymalny okres kredytowania, jak wspomniano powyżej, wynosi pięć lat. Maksymalna kwota pożyczki wynosi 1 500 000 rubli, natomiast w przypadku kwoty pożyczki do 300 000 rubli wymagana jest gwarancja co najmniej jednej osoby. Przy kwocie pożyczki powyżej 300 000 rubli - gwarancja dwóch osoby fizyczne. Rozważane są również opcje zastawu majątku zarówno kredytobiorcy, jak i innych osób fizycznych i / lub osób prawnych.

Oprocentowanie dla każdego kredytobiorcy naliczane jest indywidualnie i wynosi co najmniej 16% w skali roku, podlega ubezpieczeniu na życie i zdrowie kredytobiorcy (przeprowadzane na zasadzie dobrowolności), od 17,75% - dla tych, którzy nie chcą być ubezpieczeni. Nie przewiduje się prowizji za wydanie i utrzymanie kredytu.

Należy zauważyć, że oprocentowanie takiej pożyczki w Rosyjskim Banku Rolnym jest o 5 punktów procentowych niższe w porównaniu z prostą pożyczką. kredyt konsumencki gotówką bez potwierdzenia przeznaczenia środków. W przypadku standardowych pożyczek zabezpieczonych oprocentowanie jest wyższe o 2 punkty procentowe. Tylko oferta specjalnej pożyczki „Emerytura” jest mniejsza - 15%, ale to tylko dla emerytów, a maksymalna kwota to 500 000 rubli, a nie 1 500 000.

Jakie dokumenty są wymagane do rejestracji

Tradycyjnie i koniecznie – paszport pożyczkobiorcy. Dodatkowy drugi dokument nie jest wymagany, z wyjątkiem legitymacji wojskowej dla mężczyzn poniżej 27 roku życia. Obowiązkowe jest potwierdzenie zatrudnienia i dochodów albo zaświadczeniem w formie 2-NDFL, albo zaświadczeniem w formie banku.

Główna różnica między pożyczką Gardener a innymi produktami pożyczkowymi polega na specjalnym pakiecie dokumentów, które pozwolą Rosselkhozbankowi określić tzw. „przynależność do segmentu docelowego”. Innymi słowy, musisz potwierdzić w banku, że jesteś ogrodnikiem. Jak to jest zrobione?