Profit in St. Impozite pe terenurile comune într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT). Impozit pe terenuri de grădină și de țară

OBȚINEȚI CONSULTAȚIE JURIDICE GRATUITĂ LA TELEFON: MOSCOVA ȘI REGIUNEA MOSCOVĂ: REGIUNEA SFÂNTUL PETERSBURG ȘI LENIGRADSKY: REGIUNI, NUMĂR FEDERAL: Ce taxe plătește SNT în 2018? Un parteneriat non-profit de grădină (SNT) este o asociație non-profit specială care poate fi creată de cetățenii Federației Ruse pe bază de voluntariat, astfel încât membrii acestei organizații să poată rezolva împreună anumite probleme economice în grădinărit. Trebuie înțeles că, de fapt, orice SNT este o persoană juridică care este obligată să plătească impozite în mod general, iar cotizațiile de membru ale participanților SNT sunt de obicei folosite pentru a plăti aceste taxe. Dar ce taxe plătește SNT în 2018? Orice parteneriat non-profit de grădinărit este obligat să plătească 4 tipuri de impozite:

• SNT plătește impozit pe proprietate? Da, CNT trebuie să plătească impozit pe toate proprietățile pe care le deține.

Impozitarea parteneriatelor horticole non-profit

Dacă proprietarul terenului de grădină plătește impozit pe proprietate, este aceasta o plată suficientă sau există alte plăți? Deoarece site-ul este situat pe teritoriul SNT, proprietarul se poate alătura SNT pentru a plăti diverse servicii ale organizațiilor terțe. De exemplu, poate fi colectarea gunoiului și curățarea teritoriului, furnizarea de energie electrică, apă, încălzire. Astfel de servicii, de regulă, sunt plătite de SNT în mod independent pentru fiecare proprietar al terenului de grădină, dar banii pentru implementarea unui astfel de eveniment merg la bugetul SNT ca taxe de membru ale participanților SNT.

Aceste contribuții vor fi obligatorii pentru dvs. după aderarea la SNT, deoarece parteneriatul trebuie să plătească pentru serviciile organizațiilor terțe. Întrebarea numărul 2.

Expert în terenuri

Important

Contabilitatea în SNT Toate impozitele acumulate trebuie să fie reflectate în contabilitatea unui parteneriat horticol non-profit. Cu toate acestea, există situații în care un profesionist contabil nu este membru al parteneriatului și, prin urmare, menține contabilitate devine problematică pentru SNT. Potrivit legislației fiscale, SNT-urile au dreptul de a utiliza un sistem de impozitare simplificat, în care este permisă nu ținerea evidenței contabile în sensul deplin al acestui concept, ci doar întocmirea unei Caiet de Venituri și Cheltuieli.

În cazul în care se utilizează sistemul general de impozitare, la organele fiscale trebuie depuse declarații fiscale, conform cărora angajații serviciilor de reglementare pot verifica corectitudinea calculului plăților în avans.

Din acel moment, aceștia sunt proprietari, și de aceea sunt obligați să plătească impozit pe teren la bugetul de stat. Baza impozabilă este valoarea cadastrală a terenului la data de 1 ianuarie a anului pentru care se face calculul. Pentru unele categorii de cetățeni se aplică un sistem de deduceri preferențiale care reduce baza impozabilă.

Rata dobânzii în acest caz nu este mai mare de 0,3%, iar taxa se calculează ca produsul dintre rata dobânzii și valoarea cadastrală a site-ului. Impozitul pe proprietatea persoanelor juridice Sunt obiecte de impozitare orice bunuri imobiliare (cu excepția terenurilor și a obiectelor din resurse naturale) care se află în bilanţul SNT. Taxa se calculează pe baza valorii reziduale a obiectului de impozitare.

Citește și articolul: → „Impozitul pe proprietate. Formula de calcul, tarif, aspecte principale.

Fiscalitate St. Care sunt ratele dobânzii și condițiile de plată?

Atenţie

Mă pot înregistra pe terenul meu de grădină în SNT dacă sunt proprietar? Da, vă puteți înscrie pe terenul de grădină. Anterior, o astfel de procedură era interzisă, dar în prezent orice proprietar are dreptul să se înregistreze pe terenul său de grădină. Cu toate acestea, trebuie amintit că pentru aceasta trebuie îndeplinită o condiție prealabilă: clădirea de pe șantier trebuie să fie recunoscută ca o facilitate rezidențială acceptabilă pentru ca oamenii să locuiască în ea.

Cu alte cuvinte, clădirea trebuie să aibă o structură solidă, dotată cu toate comunicațiile, și poți locui în ea cel puțin un an, adică pe tot parcursul anotimpurilor anuale. Evaluează calitatea articolului.

Cum să plătești salariile în snt și cum să plătești impozitele

Info

Dacă nu sunt mulțumit de condițiile unui parteneriat horticol non-profit, mă pot retrage din acesta? Desigur, fiecare membru al SNT are posibilitatea de a părăsi parteneriatul și de a se angaja individual în terenul de grădinărit. În același timp, trebuie să se înțeleagă clar că proprietarul trebuie să plătească în mod independent bani pentru diverse servicii ale organizațiilor terțe, precum și să plătească parteneriatul pentru utilizarea obiectelor care aparțin parteneriatului în scopuri proprii, de exemplu, drumuri de acces sau drumuri interioare. Pentru a face acest lucru, trebuie întocmit un acord special, care să reflecte toate punctele esențiale ale acestui acord.

Întrebarea numărul 3. Proprietarul unei parcele horticole se poate nominaliza ca membru al consiliului de administrație al SNT dacă nu este membru al acestui SNT? Nu, nu are acest drept.

snt solar

Numai acele persoane fizice care sunt proprietarii parcelei horticole și membri ai SNT pot fi nominalizate ca membri ai consiliului de conducere al SNT. Întrebarea numărul 4. Proprietarul unui teren de grădină trebuie să plătească impozitul pe apă la bugetul de stat dacă pe teritoriu există o fântână pentru extragerea apei în scopuri agricole? Această obligație a existat mai devreme - înainte de adoptarea și publicarea oficială a Cap. 25.2 „Taxa pe apă” din Codul Fiscal al Federației Ruse. Până în acest moment, toți proprietarii erau obligați să plătească taxa pe apă la bugetul de stat, iar în prezent o astfel de obligație a fost anulată - încă de la 1 ianuarie 2005.

Astfel, fiecare proprietar poate folosi fântâna și în același timp să nu-și facă griji că autoritățile fiscale vor cere să plătească o taxă sau să impună penalități pentru această activitate. Întrebarea numărul 5.

Ce taxe plătesc asociațiile de grădinărit?

De asemenea, trebuie remarcat faptul că, întrucât SNT este o organizație non-profit, scopul acesteia nu este extragerea de beneficii economice sub formă de profit. În conformitate cu această formulare a întrebării, este necesar să se evidențieze principalele obiective pentru realizarea cărora este format SNT, și anume:

• soluționarea problemelor socio-economice generale care apar în fața proprietarilor de parcele horticole;
• protejarea intereselor membrilor SNT în fața organelor de stat sau a organizațiilor comerciale;
• organizarea de aşezări cu întreprinderi care prestează servicii parteneriatului horticol.

Aceste obiective sunt atinse numai dacă toți membrii parteneriatului horticol non-profit participă la activitățile financiare și economice ale organizației.

Ce taxe plătesc asociațiile horticole?

Toate cheltuielile parteneriatului sunt rambursate prin cotizațiile de membru ale grădinarilor. Și de unde mai poate obține bani un parteneriat dacă nu desfășoară activități antreprenoriale? Dacă un parteneriat horticol nu a trecut la un „sistem simplificat”, acesta trebuie, în anumite condiții, să plătească impozit pe profit, TVA și impozit pe proprietate. Desigur, contribuabilii care au trecut la sistemul simplificat de impozitare nu sunt scutiți de obligația plății primelor de asigurare pentru asigurarea obligatorie de pensie pentru salariații cu care s-a încheiat un contract de muncă (contabil, electrician, paznic etc.).
P.) . Organizațiile care aplică sistemul simplificat de impozitare au dreptul de a nu ține evidența contabilă, dar sunt obligate să contabilizeze activele fixe și imobilizările necorporale în conformitate cu regulile contabile.
Intocmirea declaratiilor de impozit pe venit. SNT venituri din vanzarea de bunuri, lucrari, servicii, venituri neexploatare. Depunerea declarației fiscale în formă simplificată.
Mai multe despre impozitul pe venit în SNT... 7. Sistem de impozitare simplificat Aplicarea sistemului de impozitare simplificat în SNT înainte de 1 ianuarie 2006 și după. Condiții pentru utilizarea sistemului fiscal simplificat în SNT în conformitate cu cerințele Codului fiscal al Federației Ruse, cap. 26.2. STS și impozit pe teren, prime de asigurare, alte impozite stabilite pe teritoriul Federației Ruse.
Tranzacții în numerar în cadrul sistemului fiscal simplificat. Caracteristicile contabilității în SNT sub USN. Scutirea de taxe la aplicarea sistemului fiscal simplificat. Un exemplu de utilizare a USN. Citiți mai multe despre sistemul simplificat de impozitare în SNT...
8. Cu privire la sistemul de impozitare a producătorilor agricoli Organizațiile și producătorii recunoscuți ca plătitori de impozit agricol în conformitate cu art. 346.2 din Codul fiscal al Federației Ruse.

IVM a scris: Începeți cu principalul lucru: sunteți înregistrat la fisc? Numele tău complet respectă legea (de ex.

te-ai reorganizat în SNT din ST)? Și statutul? Aveți certificate de înregistrare a unei persoane juridice și înregistrare fiscală? Există un extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice? Indică actualul președinte sau vreunul vechi? Când vă dați seama, uitați-vă la documente, ce aveți la dispoziție (SNT, persoană juridică), adică ce acte. În special, pe terenuri publice. Voi încerca să aflu. Acum măcar știu ce trebuie să știu. Între timp, toate întrebările noastre adresate consiliului de administrație sunt spulberate în negare. Președintele este o localnică needucată, în vârstă de 75 de ani. Trezorier-Moscova, responsabil de toate, s-a adunat consiliul „pentru ea însăși”. Și toți o cred pe cuvânt și nici măcar nu au încercat să citească măcar un document, chiar și carta. "Angela a spus" - asta-i tot)) Dar ea nu arată niciun document.

Atenţie

Potrivit art. 20 din Codul apei al Rusiei, se percepe o anumită taxă pentru utilizarea apei din bazinele hidrografice sau din rezervoarele pentru irigarea cabanelor de vară.

O astfel de taxă este plătită de însuși rezidentul de vară, dacă este proprietarul terenului, sau de către societate, dacă este proprietarul efectiv al întregului teritoriu al comunității.

Cum se calculează taxa de udare? Această valoare este determinată de primărie în baza HG RF nr.876 din 30 decembrie 2006.

ținând cont de factorul de corecție, care este diferit pentru subiecții Federației.

Contabilitatea în SNT Toate impozitele acumulate trebuie să fie reflectate în contabilitatea unui parteneriat horticol non-profit.

Cu toate acestea, există situații în care un profesionist contabil nu este membru al parteneriatului și, prin urmare, contabilitatea devine problematică pentru SNT.

Potrivit legislației fiscale, SNT-urile au dreptul de a utiliza un sistem de impozitare simplificat, în care este permisă nu ținerea evidenței contabile în sensul deplin al acestui concept, ci doar întocmirea unei Caiet de Venituri și Cheltuieli.

În cazul în care se utilizează sistemul general de impozitare, la organele fiscale trebuie depuse declarații fiscale, conform cărora angajații serviciilor de reglementare pot verifica corectitudinea calculului plăților în avans.

Impozitarea parteneriatelor horticole non-profit

Cota onorariilor pe an nu poate depăși 3% din cele 12 salarii minime lunare stabilite prin lege pentru o persoană fizică și 3% din fondul de salarii anual, calculate pe baza cuantumului salariului minim lunar stabilit de lege, pentru o persoană juridică. Tarifele în orașe și raioane sunt stabilite de autoritățile reprezentative relevante - Sovietele locale ale Deputaților Poporului, iar în orașe și așezările rurale - la întâlnirile și adunările locuitorilor.

În același timp, autoritățile legislative ale entităților constitutive ale Federației Ruse și autoritățile locale sunt împuternicite să ofere beneficii anumitor categorii de plătitori, inclusiv.

și asociațiile horticole, supuse impozitelor locale.

Expert în terenuri

Poate că până acum autoritățile fiscale locale nu au acordat atenție unui astfel de „fleeac”? dar consiliul de administrație spune că nu a plătit, „Pământul tău, problemele tale” Nu este clar, în general...

Hilary00 a scris: Anul trecut, SNT-ul nostru a fost furat cu amenzi și costuri judiciare pentru 30 de mii.

Și deși președintele era de vină pentru toate aceste necazuri, banii au fost scoși din contul de decontare al SNT.

Mi-e teamă că aici se va întâmpla ceva asemănător.

Și sunt de acord cu IVM, toată lumea este de vină, pentru că toată lumea este mulțumită de un astfel de sistem, „nu mă ating, și asta e în regulă.” Dar, de exemplu, gardul construit este trecut pe numele trezorierului.

Ei bine, ea este o cumpărătoare, personal. Și banii din contribuții sunt stocați toți în carnetul ei, personal (deși cu o împuternicire pentru președinte și altcineva care nu este numit).

Cum să plătești salariile în snt și cum să plătești impozitele

Aflați cum ar trebui SNT-urile să își depună declarațiile fiscale:

• SNT la sfârșitul fiecărei perioade fiscale completează o declarație de impozit pe bază comună. După aceea, declarația este depusă la Serviciul Fiscal Federal al Rusiei la locul de înregistrare. Dacă declarația nu conține erori, atunci Serviciul Fiscal Federal o semnează și o ștampilează. După aceea, președintele SNT primește o notificare că Serviciul Fiscal Federal a acceptat declarația. După aceea, toate taxele trebuie plătite conform datelor care sunt menționate în declarație.
• Dacă în perioada de impozitare CNT nu are obligații de a plăti anumite taxe, atunci CNT trebuie să reflecte acest fapt în declarația fiscală.

Snt: un nou aspect

Motive pentru care SNT-urile nu pot fi convertite într-un sistem de impozitare pentru producătorii agricoli.
Mai multe despre sistemul de impozitare pentru producătorii agricoli... 9.

Sancțiuni și penalități Răspunderea pentru nedepunerea declarației fiscale.

Calculul amenzii în cazurile în care declarația se depune în termen de până la 6 luni de la data limită de depunere a acesteia și după 6 luni.

Impunerea de amenzi administrative pentru nefurnizarea formularelor fiscale, statistice și de altă natură în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse organismelor relevante ale Serviciului Fiscal de Stat, statistici de stat, organe de justiție (organisme de înregistrare ale unei organizații non-profit) și alte organe ale statului. Cuantumul amenzii administrative. Despre amenzi și penalități pentru impozite în SNT mai mult... 10.

Forma de plata a impozitelor Plata impozitelor prin conturi bancare.

Taxe snt

Locurile de proprietate comună (stații, drumuri de țară și benzi) în acest caz sunt, de asemenea, supuse impozitării.

Proprietarii de cabane de vară, sub orice formă de proprietate, sunt obligați să plătească următoarele tipuri de taxe:

1. Impozitul pe proprietate.
2. Impozit pe terenuri de grădină și de țară.
3. impozit pe venit indivizii.

Taxa de proprietate este o taxă cu caracter regional (pentru organizații) și local (pentru persoane fizice).

Obiectul impozitării este proprietatea unei firme sau a unui cetățean. Dacă obiectul în cauză se află sub jurisdicția unui parteneriat horticol, cota taxei nu poate depăși 2,2%. Dacă proprietarul imobilului este o persoană fizică, cota de impozitare este stabilită de reglementările regionale.

Dragi vizitatori ai proiectului „Land Expert”! Pentru sfaturi, contactați avocații calificați în exercițiu în probleme legate de terenuri:

• Pentru Moscova și regiunea Moscovei: +7 499 350 80 66
• Pentru regiunea Sankt Petersburg și Leningrad: +7 812 309 43 30
• Toată Rusia: +7 800 350 14 83

Aplicațiile și apelurile sunt acceptate non-stop și șapte zile pe săptămână. Vă mulțumim că ați vizitat resursa noastră „Land Expert”.

Impozitul pe proprietatea unei asociații de grădină și dacha, care este în proprietate comună, este plătit de proprietarii acesteia proporțional cu deținerea de acțiuni.

Adică, persoanele fizice sunt obligate în solidar să plătească suma unei astfel de taxe.

Impozitul pe venitul personal se calculează în funcție de profitul total al proprietarului unei cabane de vară sau al unei organizații non-profit.

Dacă nu sunt mulțumit de condițiile unui parteneriat horticol non-profit, mă pot retrage din acesta? Desigur, fiecare membru al SNT are posibilitatea de a părăsi parteneriatul și de a se angaja individual în terenul de grădinărit.

În același timp, trebuie să se înțeleagă clar că proprietarul trebuie să plătească în mod independent bani pentru diverse servicii ale organizațiilor terțe, precum și să plătească parteneriatul pentru utilizarea obiectelor care aparțin parteneriatului în scopuri proprii, de exemplu, drumuri de acces sau drumuri interioare.

Pentru a face acest lucru, trebuie întocmit un acord special, care să reflecte toate punctele esențiale ale acestui acord. Întrebarea numărul 3. Proprietarul unei parcele horticole se poate nominaliza ca membru al consiliului de administrație al SNT dacă nu este membru al acestui SNT? Nu, nu are acest drept.

Sursa: http://kvirinal.ru/platyat-li-snt-nalog-s-vznosov/

Fiscalitate – SNT Aksaets

Impozit funciar: astăzi și mâine

Mulți ruși urmăresc îndeaproape schimbările în legislația fiscală doar pentru că au propriile „alocații”.

Într-adevăr, chiar și un teren mic deținut de cineva cu dreptul de proprietate, dreptul de folosință permanent, adică perpetuu, sau dreptul de posesie moștenită pe viață, obligă o persoană fizică sau juridică să plătească impozit pe teren. Și această procedură necesită o aderență strictă.

Statutul impozitului pe teren

Prin urmare, mulți, pentru a nu „mânia” autoritățile fiscale, se grăbesc să facă totul conform legii.

În acest sens, doar cei care dețin terenuri pe bază de folosință gratuită pe termen determinat sau sunt cedați în baza unui contract de închiriere sunt mai puțin îngrijorați decât alții, întrucât nu sunt supuși impozitului pe teren. În acest caz, vorbim nu numai despre indivizi, ci și despre organizații.

Impozitul pe teren se referă la impozitele locale. Autoritățile fiecărui subiect al federației stabilesc nu doar suma, ci și procedura, termenele de plată și avantajele fiscale. Astfel, autoritățile locale stabilesc și cote de impozitare.

Codul fiscal este de așa natură încât prevede o limită superioară la plata impozitului. Și cât de mult trebuie să plătiți, fiecare dintre noi ca individ poate calcula singur.

Pentru a face acest lucru, trebuie doar să știți care este valoarea cadastrală a terenului, adică baza de impozitare pentru anul calendaristic.

Fiscul o stie la fel de bine ca tine, deoarece Cadastrul Funciar de Stat le pune la dispozitie toate informatiile necesare.

Cât să plătești pentru terenul tău

Cu privire la baza de impozitare, apoi anterior a fost determinată ca valoare cadastrală la data de 1 ianuarie a anului care este perioada fiscală. Cu toate acestea, de la 1 ianuarie 2010, legea federală din 28 noiembrie 2009 nr.

283-FZ paragraful 1 al articolului 391 din Codul fiscal al Federației Ruse a fost completat cu o nouă dispoziție.

Acum baza de impozitare pentru un teren format în perioada fiscală se determină ca valoare cadastrală a acestuia de la data înregistrării terenului la cadastru.

Subliniem că acest amendament se aplică numai persoanelor fizice.

Și contribuabilii din rândul organizațiilor determină baza de impozitare în mod independent și pe baza informațiilor din cadastrul funciar de stat pe fiecare teren deținut de aceștia cu privire la dreptul de proprietate sau dreptul de folosință permanentă (perpetuă).

Cuantumul impozitului pe teren se calculează la expirarea perioadei fiscale. În acest caz, este procentul din baza de impozitare care corespunde cotei de impozitare. Organizațiile calculează singure valoarea impozitului și plățile în avans.

De asemenea, întreprinzătorii individuali calculează în mod independent suma impozitului și a plăților în avans, dar numai în raport cu terenurile care sunt utilizate pentru activități antreprenoriale.

Dacă contribuabilii sunt persoane fizice, atunci valoarea impozitului pe teren și a plăților în avans aferente acestuia este deja calculată de autoritățile fiscale.

Caracteristici ale plății impozitului pe teren de către persoane fizice

Clauza 15 din articolul 396 din Codul fiscal al Federației Ruse indică faptul că persoanele fizice plătesc impozit pe teren cu o rată mai mare dacă terenurile sunt destinate construcției de locuințe.

În trei ani - dublul sumei.

Și pentru perioada de construcție, care depășește această perioadă, - într-o sumă de patru ori până la înregistrarea de stat a drepturilor asupra obiectului imobiliar încorporat.

Cu toate acestea, această regulă nu se aplică terenurilor achiziționate pentru construcția de locuințe individuale (în cele mai multe cazuri, cetățenii achiziționează teren chiar în acest scop).

Spre marea bucurie a persoanelor care se ocupă de construcția de locuințe individuale, vă informăm că de la 1 ianuarie 2010 nu li se aplică coeficienți crescători.

Este logic să vorbim despre ce schimbări au avut loc pentru persoane fizice în ceea ce privește procedura și condițiile de plată a impozitelor și plăților în avans la impozitul pe teren.

Formularea anterioară a articolului 397 din Codul fiscal al Federației Ruse nu prevede un termen specific de prescripție pentru colectarea datoriilor la impozitul pe teren pentru persoane fizice. Practica de arbitraj se reduce la faptul că această perioadă este egală cu trei ani.

Acum există o limitare a colectării datoriilor dacă aceasta a apărut cu cel puțin trei ani în urmă.

Dacă baza de impozitare este calculată de către inspectorat, atunci obligația de a plăti această taxă apare nu mai devreme de data primirii unei astfel de notificări.

Acum inspectoratul are dreptul să trimită notificări către contribuabil, iar persoanele fizice sunt obligate să plătească impozit pe teren, doar pentru trei perioade fiscale care preced anul calendaristic al direcției (de sesizare).

Modificările care sunt deja în vigoare nu sunt în niciun caz ultimele. Problema este că legiuitorii pregătesc următoarele inovații.

Planurile pe termen lung includ introducerea unui impozit pe bunuri imobiliare, care va înlocui impozitul pe teren și impozitul pe proprietatea unei persoane fizice.

Dacă astăzi calculăm impozitul pe teren ținând cont de valoarea cadastrală a site-ului și impozitul pe proprietatea unei persoane fizice - luând în considerare costul ITO, atunci impozitul pe imobil va depinde direct de valoarea de piață a imobiliare.

Sursa: http://aksaez.ru/poleznye-stati-dlya-sadovoda/nalogooblozhenie.html

Caracteristicile impozitării unei case de țară

Pentru mulți proprietari, nevoia de a plăti impozit pe o casă de țară în conformitate cu noile reguli a fost o surpriză. Modificările în legislația fiscală au dus la faptul că valoarea impozitului a crescut de mai multe ori. Este important să știți ce inovații sunt folosite, cine poate conta pe beneficii.

Taxe pe cabana

Fiecare proprietar de proprietăți imobiliare din Rusia este obligat să plătească taxe, iar proprietarii caselor de țară nu fac excepție.

Unii proprietari au dificultăți din cauza faptului că în ultimii ani s-au produs schimbări în domeniul fiscalității.

In primul rand sunt legate de faptul ca plata se calculeaza pe baza valorii cadastrale, si nu a valorii de inventar.

Plata impozitului pe proprietate are următoarele caracteristici:

1. este necesară plata numai după notificarea organelor fiscale;
2. in cazul in care platitorul nu a primit o notificare, acesta este obligat sa contacteze personal fiscul;
3. impozitul pe o casă sau pe altă proprietate se plătește dacă proprietatea este înregistrată conform regulilor.

Proprietarul unei case de țară este obligat să plătească impozite pe casă în sine și pe teren.

Teren

Locurile de tara sunt supuse impozitului pe teren. Nu există modificări ale regulilor de calcul. Impozitul pe teren se stabilește și se plătește după cum urmează:

1. Taxa se plătește după înregistrarea dreptului de proprietate.
2. Calculele se fac pe baza valorii cadastrale a terenului, ca si pana acum.
3. Cotele de impozitare în diferite regiuni ale țării diferă, dar nu depășesc nivelul maxim de 0,3%.
4. O serie de cetățeni au beneficii.

Pe lângă impozitul pe teren, proprietarul trebuie să plătească pentru clădirile nerezidențiale.

Pentru proprietate

Până în 2015, impozitul pe casele particulare se calcula ținând cont de valoarea de inventar, care era calculată de ITO. Datorită inovațiilor, toate imobilele rezidențiale și nerezidențiale sunt plătite pe baza valorii cadastrale, precum casele de țară.

Proiectul de lege este conceput pentru o perioadă lungă, așa că modificările vor fi introduse treptat până în 2020. Valoarea de inventar este mult mai mică decât valoarea cadastrală, astfel încât valoarea impozitului pe proprietate a crescut.

Cota de impozitare variază de la 0,1% la 2-3% și depinde de un număr mare de factori. Prima este valoarea proprietății. Cu cât este mai mare, cu atât este mai mare rata dobânzii. În plus, autoritățile locale au dreptul de a stabili tariful pentru regiune.

Valoarea cadastrală a unei case de țară se determină luând în considerare următorii factori:

• locația (raionul așezării);
• infrastructură;
• costul pe metru pătrat de locuință din regiune.

Există așa ceva ca o deducere fiscală. Acesta este numărul de metri pătrați care nu sunt luați în considerare la calcularea impozitului. Pentru casele de țară, deducerea standard este de 50 mp. m. Dacă casa de grădină din SNT este mai mică decât deducerea specificată, atunci acoperă costul plății impozitului.

Beneficii pentru pensionari

În ceea ce privește impozitul pe teren obișnuit, nu există scutiri federale pentru ele.

Toate fondurile merg către bugetul regiunii sau localității care deține site-ul, iar autoritățile locale sunt cele care stabilesc cota de impozitare.

La nivel federal sunt determinate doar limitele minime și maxime ale ratei, care nu pot fi depășite.

Procedura de plată a impozitului este stabilită de autoritățile regionale. În unele regiuni, pensionarii sunt scutiți de plată.

Pentru a afla dacă există beneficii într-o anumită localitate, trebuie să contactați biroul fiscal local.

Dacă este posibil, trebuie să depuneți o cerere și documente. Beneficiile nu sunt acordate automat.

De exemplu, la Moscova nu există astfel de scutiri pentru pensionari, dar în regiunea Moscovei se pot baza pe scutiri de plată. În Odintsovo, pensionarii care lucrează nu plătesc etc.

Dacă un rezident din Sankt Petersburg are un teren cu o suprafață totală de mai puțin de 25 de acri într-un parteneriat non-profit, atunci impozitul nu este calculat.

În alte regiuni, pensionarii primesc o reducere de 50% la plata impozitului pe teren.

Important! Un pensionar care are statutul de persoană cu handicap, veteran sau Erou al URSS poate conta pe beneficii federale.

Impozitul pentru casa de gradina pentru pensionari vine si cu beneficii.

Pentru a beneficia de acest beneficiu, un cetățean trebuie să notifice fiscului statutul său.

Vor fi necesare următoarele documente:

• pașaportul civil al plătitorului;
• certificat de pensie;
• acte juridice pentru imobile.

Dacă un pensionar nu folosește beneficii și nu plătește impozit, se va percepe dobândă.

Vânzare

Venitul din vânzări poate fi impozitat? Da, legislația fiscală conține o astfel de prevedere. O anumită rată a fost stabilită pentru cetățenii Federației Ruse - 13%. Străinii care vând proprietăți plătesc 30%. Proprietarul poate fi scutit de plată.

Anterior, vânzătorii de imobile nu plăteau impozit pe venitul persoanelor fizice dacă îl dețineau mai mult de 3 ani. Din 2018, această perioadă a fost prelungită la 5 ani.

Impozitul pe venit se plătește independent, deoarece autoritățile fiscale nu trimit notificări. Dacă plătitorul întârzie plata, va trebui să plătească amenzi.

Conform regulilor generale, cel puțin 5% din valoarea datoriei se percepe lunar.

Se presupune că uneori proprietarul poate vinde proprietatea după 3 ani și să nu plătească impozitul pe venitul personal:

1. dacă bunul a fost primit de către plătitor prin acord de moștenire sau cadou;
2. dreptul de proprietate este formalizat ca urmare a privatizării;
3. proprietatea a fost obținută în baza unui contract de închiriere (întreținerea pe viață a proprietarului).

O astfel de vânzare este scutită de taxe până când se fac modificări ulterioare.

Deduceri suplimentare

Legislația stabilește o deducere care se folosește la vânzarea sau cumpărarea de case.

1. Dacă vânzătorul a cumpărat o proprietate echivalentă pentru banii primiți. De exemplu, după ce a vândut o casă situată pe teritoriul unei horticulturi, a cumpărat aceeași cabană pe teritoriul unei alte SNT.
2. O deducere fiscală poate fi obținută dacă valoarea tranzacției nu depășește 1 milion de ruble.
3. Cumpărătorii pot primi, de asemenea, o deducere dacă achiziționează un teren cu o clădire rezidențială în valoare de cel mult 2 milioane de ruble.

Informații detaliate despre deduceri pot fi obținute contactând biroul fiscal.

Impozitul pe o casă de țară obișnuită se calculează pe baza valorii cadastrale. Anterior, doar impozitul pe teren se determina astfel.

Dar, din moment ce valoarea cadastrală este egală cu valoarea de piață, nu este de mirare de ce a crescut suma taxei.

Nu trebuie să plătiți pentru o casă de țară doar atunci când suprafața acesteia este mai mică de 50 de metri pătrați. m. Pensionarii sunt scutiți de plată.

Întrebare-răspuns pe subiect

Înregistrări contabile pentru SNT (utilizarea necomercială a terenului, numai grădinari): 1. plata cotizațiilor în contul curent, 2. plata din contul curent a comisioane la bancă, amenzi, penalități, impozit pe teren, 3. angajamente. a impozitului pe teren. 4. plata pentru energie electrica gradinarit, alte gospodarii. cheltuieli. Care conturi se închid la sfârșitul anului.

raportăm următoarele: 1.) Debit 76 subcont „Datorie la taxe de membru” Credit 86 subcont „Cotizații de membru”

- se acumulează contribuții către membrii SNT

Debit 51 (50) Credit Debit 76 subcont „Datorie la taxele de membru”

Contribuții ale participanților

2.3.) Debit 76 subcont „Decontări cu alți debitori și creditori” Credit 51

Debit 20 (26) Credit 76 subcont „Decontări cu alți debitori și creditori”

- comision plătit (retras) de către bancă

Debit 68 (69) subcont „Amenzi (penalități)” Credit 51

- sunt enumerate amenzile (penalitățile) pentru impozite (contribuțiile la asigurări).

Debit 20 (26) Credit 68 (69) subcont „Amenzi (penalități)”

– a fost aplicată o amendă (pedeapsă) în detrimentul finanțării vizate pentru activitățile statutare

Vă rugăm să rețineți că organizațiile comerciale regula generala contul 99 este utilizat pentru calcularea amenzilor (penalități), cu toate acestea, în aceste circumstanțe, este necesar să se utilizeze conturile de cost pentru sursa adecvată de finanțare vizată (la urma urmei, SNT nu își propune să facă profit).

Debit 20 (26) Credit 68 subcont „Calcule privind impozitul pe teren”

- Taxa pe teren

Debit 68 subcont „Calcule privind impozitul pe teren” Credit 51

- impozit pe teren plătit

4.) Debit 20 (26) Credit 60 (76)

- facturat pentru facturile de energie electrică

La sfârșitul anului, conturile de cost, precum și conturile de rezultate financiare, se închid în contul sursei de finanțare vizată:

Debit 86 subcont „Cotizații de membru” Credit 20 (26)

- reflectă utilizarea contribuțiilor alocate

Motivul pentru această poziție este prezentat mai jos în materialele versiunii vip ale sistemului Glavbukh

Raportarea SNT privind sistemul fiscal simplificat

Bună ziua, ce trebuie făcut cu USN SNT și la ce autorități să depună rapoarte

În primul rând, trebuie să depuneți situații financiare. Toate ONG-urile trebuie să prezinte rapoarte contabile. Se depune la Serviciul Fiscal Federal și la agenția de statistică - cel târziu la 31 martie a anului următor anului de raportare (paragraful 1, alineatul 1, articolul 2 din Legea federală din 6 decembrie 2011 nr. 402-FZ). Contabilitatea include:

• bilanț;
• raport cu privire la utilizarea intenționată a fondurilor.

• Adeverinta de venit. Nu este necesar să-și depună NCO, acesta poate fi înlocuit cu un raport privind utilizarea fondurilor. Este obligatoriu doar dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:

— în cursul anului de raportare, OBNL a primit venituri semnificative;

- datele de profit nu reflectă în totalitate situația financiară a organizației.

Declarație simplificată. Completați declarația în formularul aprobat prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 26 februarie 2016 Nr. MMV-7-3 / Trebuie depusă la biroul fiscal până la data de 31 martie a anului următor (subclauza 1) , clauza 1, articolul 346.23 din Codul fiscal al Federației Ruse). Acest raport trebuie depus la sfârșitul anului.

În același timp, în declarația conform sistemului simplificat de impozitare, ONG-urile completează suplimentar secțiunea 3 „Raport privind utilizarea prevăzută a proprietății”. Acest lucru ar trebui făcut de suboficiile care au primit finanțare alocată în cursul anului sau care la începutul anului au un sold de fonduri alocate din perioada anterioară, chiar dacă nu au existat încasări în anul de raportare.

De asemenea, simplificatorii SNT trebuie să țină o evidență a veniturilor și cheltuielilor (articolul 346.24 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Atunci când aplicați USN SNT, nu trebuie să plătiți impozit pe venit, impozit pe proprietate și TVA (clauza 2 a articolului 346.11 din Codul fiscal al Federației Ruse). Prin urmare, majoritatea SNT-urilor nu trebuie să depună declarații pentru aceste taxe.

Combinația dintre SNT și STS nu înseamnă întotdeauna că organizațiile nu trebuie să plătească alte taxe în afară de cea unică. Există multe excepții de la această regulă:

• impozitul pe proprietate este plătit de organizațiile care au proprietăți impozitate la valoarea cadastrală (clauza 2 a articolului 346.11 din Codul fiscal al Federației Ruse);
• TVA trebuie achitat de agentii fiscali SNT pentru TVA;
• Taxa pentru vehicule este plătită de acele SNT care dețin vehicule;
• Impozitul pe teren se plătește dacă SNT deține un teren etc.

Alte raportări

Raportarea angajaților:

• în IFTS -2-NDFL, 6-NDFL, ERSV și numărul mediu;
• în FSS -4-FSS;
• în PFR - SZV-M și SZV-STAZH

De asemenea, organizațiile non-profit furnizează două documente obligatorii organismului Rosstat:

• Formularul nr. 1-NCO, care reflectă date privind activitățile organizației;
• Formularul nr. 11 (scurt), care ar trebui să conțină informații despre modificările activelor imobilizate.

Este obligatorie depunerea rapoartelor la Ministerul Justiției:

• Formularul nr. 0H0001 - reflectă informații despre conducătorii ONP și activitățile acesteia;
• Formularul nr. 0H0002 - arată cum a fost utilizată proprietatea ONP și pe ce au fost cheltuite fondurile vizate;
• Formularul nr. 0H0003 - reflectă suma fondurilor primite de la organizații străine și internaționale, cetățeni și apatrizi.

Formularele au fost aprobate prin ordinul Ministerului Justiției al Federației Ruse din 29 martie 2010 nr. 72. Această raportare este furnizată astfel încât statul să poată asigura controlul asupra faptului că subofițerii au cetățeni străini printre participanți și fondatori și surse străine de finanțare (partea 3.1 a articolului 32 din Legea federală din 12 ianuarie 1996 nr. 7-FZ).

Organizațiile nu trebuie să completeze primele două formulare dacă:

• nu au primit bunuri de la persoane străine;
• fondatorii și membrii NPO sunt cetățeni ai Federației Ruse;
• Veniturile NPO pentru anul s-au ridicat la peste 3 milioane de ruble.

În schimb, trebuie să completați o cerere care să ateste că NPO respectă cerințele legii.

Puteți lăsa un comentariu pe acest subiect după înregistrare. Utilizatorii înregistrați au mai multe opțiuni. Mergeți la înregistrare.

Puteți lăsa un comentariu pe acest subiect după înregistrare. Utilizatorii înregistrați au mai multe opțiuni. Mergeți la înregistrare.

forum.nalog-nalog.ru

Veniturile includ sumele primite de la membrii SNT pentru plata energiei electrice

Întrebare-răspuns pe subiect

SNT este pe sistemul simplificat de impozitare - venituri. SNT pentru energia electrică consumată se calculează în funcție de tarifele emise în conturile organizației de furnizare a energiei. Fiecare grădinar face o plată la casieria SNT pentru e-mail. energie la același tarif, dar a crescut cu % din pierderile în rețelele electrice. Eu, contabil, atribuim veniturilor doar cuantumul pierderilor din rețeaua electrică, considerându-l ca venit neexploatare. Sau trebuie considerată venit toată suma plătită de grădinar pentru energie electrică? Pot grădinarii să plătească pentru energie electrică ca contribuții alocate?

Nu puteți include taxele de energie electrică în venituri doar dacă aveți acte într-un anumit mod. Există două opțiuni.

Prima varianta. Plata energiei electrice în cadrul tarifului nu trebuie inclusă în venitul SNT, dacă statutul parteneriatului prevede că costul plății utilitati iar plățile de teren sunt acoperite de cotizațiile primite.

La calcularea impozitului unic, organizațiile simplificate nu iau în considerare veniturile specificate la articolul 251 din Codul fiscal al Federației Ruse (clauza 1.1 din articolul 346.15 din Codul fiscal al Federației Ruse). În special, încasările cu destinație specială (cu excepția încasărilor direcționate sub formă de produse accizabile), care includ încasări direcționate gratuite de la organizații sau cetățeni pentru întreținerea și desfășurarea activităților statutare ale organizațiilor nonprofit, nu sunt luate în considerare. cont. În același timp, destinatarii chitanțelor vizate trebuie să le folosească în scopul propus, determinat de partea care efectuează transferul și, de asemenea, să le ia în considerare separat. Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, încasările sunt recunoscute ca vizate în scopuri fiscale. Această procedură este prevăzută de paragraful 2 al articolului 251 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Finanţarea cheltuielilor curente ale parteneriatelor horticole se realizează pe cheltuiala cotizaţiilor - fonduri aduse periodic de membrii parteneriatului horticol (art. 1 din Legea din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ). Când sunt impozitate, contribuțiile de intrare, de membru și de acțiuni ale participanților la organizațiile non-profit sunt clasificate ca venituri vizate (subclauza 1 clauza 2 articolul 251 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Astfel, în cazul în care statutul parteneriatului prevede că costurile de plată a utilităților și plăților de teren sunt acoperite din cotizațiile primite, aceste sume pot fi calificate drept fonduri vizate primite pentru desfășurarea activităților statutare ale organizației non-profit. În acest caz, aceste sume nu trebuie să fie incluse în baza de impozitare pentru un singur impozit (dacă sunt îndeplinite alte condiții necesare) (clauza 1.1 din articolul 346.15 din Codul fiscal al Federației Ruse).

În acest caz, parteneriatul trebuie să documenteze utilizarea fondurilor vizate în scopul propus. De exemplu, contractele încheiate cu organizațiile furnizoare de resurse și facturile primite de la acestea pentru plata serviciilor prestate. Aceasta rezultă din prevederile paragrafului 1 al articolului 252 și paragrafului 2 al articolului 346.16 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Explicații similare sunt cuprinse în scrisorile Ministerului de Finanțe al Rusiei din 19 martie 2009 Nr. 03-11-06/2/46,.

A doua varianta. SNT conchide mai întâi acord de mediere cu o organizație de furnizare a energiei electrice (furnizor) pentru furnizarea de energie electrică membrilor unui parteneriat de grădinărit (subabonați). Iar ulterior, SNT încheie o înțelegere cu membrii SNT, conform căreia membrii SNT fac contribuții pentru plata energiei electrice în SNT, iar SNT transferă aceste contribuții către organizația de furnizare a energiei electrice. În toate aceste operațiuni, CNT este intermediar și primește o taxă pentru serviciile sale, de exemplu, 1% din suma plății.

Atunci când contractul încheiat între SNT și organismul de furnizare a energiei este unul de agenție, SNT are dreptul să nu includă în venituri sumele primite de la membrii SNT pentru plata energiei electrice. Venitul SNT va fi doar comisionul de agenție.

Explicaţie. Lista veniturilor neluate în calcul fiscal este exhaustivă și este specificată la art. 251 din Codul Fiscal al Federației Ruse.

Sumele plăților de către membrii unui parteneriat horticol non-profit pentru energie electrică primite în contul parteneriatului nu sunt menționate la art. 251 din Codul Fiscal al Federației Ruse.

Totodată, în baza alin. 9 p. 1 art. 251 din Codul fiscal al Federației Ruse, la determinarea bazei de impozitare, veniturile sub formă de proprietate (inclusiv numerar) primite de comisionar, agent în legătură cu îndeplinirea obligațiilor în temeiul unui contract de comision, contract de agenție sau alte similare acordul nu este luat în considerare.

În consecință, dacă SNT este agent în temeiul unui contract de agenție, sumele primite de la membrii SNT pentru plata energiei electrice nu sunt incluse în venituri la calculul sistemului de impozitare simplificat.

Această problemă a făcut obiectul examinării și de către departamentul financiar. După cum a subliniat Ministerul Finanțelor al Rusiei, sumele plăților de către membrii unui parteneriat horticol non-profit pentru energie electrică primite în contul parteneriatului nu sunt menționate la art. 251 din Codul Fiscal al Federației Ruse. Prin urmare, dacă nu există un acord de agenție, atunci sumele plăților primite de la membrii parteneriatului horticol non-profit pentru energie electrică sunt incluse în venituri (Scrisoarea Ministerului Finanțelor al Rusiei din 20 februarie 2014 N 03-11-11 / 7276).

Totodată, SNT-urile care aplică sistemul de impozitare simplificat cu obiect de venit minus cheltuieli pot lua în considerare sumele transferate către organizațiile de furnizare a energiei drept cheltuieli (Scrisori ale Ministerului Finanțelor din Rusia din 20.02.2014 N 03-11-). 11 / 7276, din 20.02.2014 N 03-11-06 /2/7291).

Dacă se încheie un contract de agenție, atunci agentul care aplică sistemul simplificat de impozitare, ca parte a veniturilor la determinarea obiectului impozitării, sunt luate în considerare numai taxele de agenție (Scrisori ale Ministerului Finanțelor al Rusiei din 05.12.2013 N 03- 11-06 / 2/53145, din 30.10.2013 N 03- 11-06/2/46216, din 29.10.2012 N 03-11-11/328, din 13.08.2012 N 01-11- /237).

Pentru ca organele fiscale să recunoască legalitatea contractului de agenție, este necesară mai întâi încheierea unui contract de intermediar cu furnizorul de energie electrică și abia apoi acorduri cu membrii SNT, alineatul 6 din Scrisoarea de informare a Prezidiului Supremului. Curtea de Arbitraj a Federației Ruse din 17 noiembrie 2004 N 85. Și nu uitați că acordul de mediere ar trebui să prevadă remunerația mediatorului. Acesta este atunci venitul SNT, și nu întreaga sumă primită de la membrii parteneriatului pentru energie electrică.

Raportarea SNT

Întrebare-răspuns pe subiect

Trebuie să trimit rapoarte dacă este un SNT. Nu există conturi, nu există plăți. Puteți plăti și impozite în numerar? Terenuri publice.

Da, chiar și în absența angajamentelor, va trebui să depuneți rapoarte. În special, va trebui să pregătiți următoarele rapoarte.

Situațiile financiare. Toate ONG-urile trebuie să prezinte rapoarte contabile. Se depune la biroul fiscal și la agenția de statistică - cel târziu până la 31 martie a anului următor celui de raportare (paragraful 1, alineatul 1, articolul 2 din Legea federală nr. 402-FZ din 06.12.2011 „Cu privire la contabilitate”, în continuare - Legea nr. 402- FZ).

Ca parte a situațiilor financiare, pregătiți:

— raport privind utilizarea prevăzută a fondurilor.

Puteți completa formularele folosind atât formularele obișnuite, cât și cele simplificate. Formularele obișnuite sunt aprobate prin anexele nr. 1 și 2, iar cele simplificate sunt aprobate prin anexa nr. 5 la ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 2 iulie 2010 nr. 6. Formularele simplificate nu pot fi utilizate numai de acele ONG-uri. care, prin lege, nu au dreptul să țină contabilitatea într-o formă simplificată.

Dacă NPO-ul dvs. este angajat în activități antreprenoriale și a primit venituri semnificative din afacere, atunci, pe lângă formularele de mai sus, va trebui să prezentați și o declarație a rezultatelor financiare.

Alte anexe la raportare nu sunt necesare. Dacă tu însuți te hotărăști să descifrezi câteva Informații importante apoi completați cererile. Puteți folosi atât text, cât și formă tabelară.

Declarație simplificată. Completați declarația în formularul aprobat prin ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 26 februarie 2016 Nr. ММВ-7-3 / Și trimiteți-o la biroul fiscal până la 31 martie a anului următor (subclauza 1) , clauza 1, articolul 346.23 din Codul fiscal al Federației Ruse). Vă rugăm să rețineți că declarația se depune la IFTS doar la sfârșitul anului. Pe baza rezultatelor perioadelor de raportare, nu este necesară depunerea acestuia la fisc.

În declarația privind sistemul simplificat de impozitare, pe lângă toate secțiunile principale 1.1 - 2.2, ONG-urile trebuie să completeze secțiunea 3. Această secțiune este un raport privind utilizarea prevăzută a proprietății. Acolo veți reflecta fondurile pe care le-ați primit ca parte a activităților caritabile, veniturile vizate și finanțarea vizată. Și confirmați că ați cheltuit sumele pentru scopul propus.

Trebuie să depuneți o declarație, chiar dacă nu aveți activitate http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=372098

Informații despre numărul mediu de angajați. Trimiteți rapoartele pentru anul precedent până la 20 ianuarie. Formularul de informații a fost aprobat prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 29 martie 2007 nr. MM-3-25 / 174.

Rapoarte către fonduri - PFR și FSS. Trebuie să faceți plăți către fondurile pentru angajații dvs. Chiar dacă nu au fost plătiți. La urma urmei, firmele sunt considerate automat asigurători, chiar dacă nu există angajați sau nu li se fac plăți. Deci, nu trebuie depuse rapoarte. Rapoartele trebuie trimise în urma rezultatelor perioadelor de raportare și fiscale. Perioadele de raportare sunt - primul trimestru, jumătate de an, 9 luni. Perioada fiscală este de un an (partea 9 a articolului 15 din Legea federală din 24 iulie 2009 nr. 212-FZ) (în continuare - Legea nr. 212-FZ).

Trimiteți calculul la FSS în formularul 4-FSS, aprobat prin ordin al FSS al Rusiei din 26 februarie 2015 nr. 59. Termenele limită:

- cel târziu în data de 20 a lunii următoare perioadei de raportare (de impozitare) - pentru decontarea pe hârtie;

- cel târziu în data de 25 a lunii următoare perioadei (de impozitare) de raportare, - pentru un raport electronic (paragraful 2, partea 9, articolul 15 din Legea nr. 212-FZ) ..

Trimiteți calculul la Fondul de pensii în conformitate cu formularul RSV-1 PFR, aprobat prin Rezoluția Consiliului de administrație al Fondului de pensii al Federației Ruse nr. 2p din 16 ianuarie 2014. Termenele de livrare:

- cel târziu în data de 15 a celei de-a doua luni următoare perioadei de raportare (de impozitare) - pentru un raport pe hârtie;

- cel târziu în data de 20 a celei de-a doua luni următoare perioadei (de impozitare) de raportare - pentru decontare electronică (subclauza 2, partea 9, art. 15 din Legea nr. 212-FZ).

În plus, în fiecare lună trebuie să predați la UIF raport lunar conform formularului SZV-M. Termenul limită este cel târziu data de 10 a lunii următoare celei de raportare. Formularul de raport a fost aprobat prin Rezoluția Consiliului de Administrație al Fondului de Pensii al Federației Ruse din 1 februarie 2016 Nr. 83p. Chiar dacă nu ai angajați, măcar ai un manager. În legătură cu el, trebuie să depuneți un raport. Chiar daca contractul cu acesta nu este executat (Scrisoarea PFR din 05.06.2016 Nr. 08-22 / 6356). Detalii - http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=474589&from=panel_soder

Calculul impozitului pe proprietate. Trebuie să depuneți un raport numai dacă plătiți impozit pe proprietate la valoarea cadastrală. Reamintim că este listat de organizațiile care dețin obiecte imobiliare, a căror bază este determinată ca valoare cadastrală. De exemplu, centre administrative și de afaceri, centre comerciale, complexe, precum și spații din acestea (articolul 375 din Codul fiscal al Federației Ruse). Formularul de calcul a fost aprobat prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 24 noiembrie 2011 nr. ММВ-7-11/895. Acesta trebuie trimis la IFTS trimestrial. Pentru trimestrul 1, 2 și 3 - nu mai târziu de 30 de zile calendaristice de la data la care s-a încheiat trimestrul corespunzător. La sfârșitul anului - până la 30 martie inclusiv (clauza 2 a articolului 386 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Declaratie de taxe de transport. Depuneți declarația la IFTS dacă dețineți vehicule și plătiți taxa pe vehicul. Formularul de raportare a fost aprobat prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 20 februarie 2012 nr. ММВ-7-11/99). Termen - nu mai târziu de 1 februarie a anului următor celui de raportare (paragraful 1, clauza 3, articolul 363.1 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Declaratie de impozit pe teren. Depuneți o declarație de impozit dacă dețineți teren și plătiți impozit pe teren. Formularul de declarație a fost aprobat prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 28 octombrie 2011 nr. ММВ-7-11/696. Termen - nu mai târziu de 1 februarie a anului următor anului de raportare (paragraful 1, clauza 3, articolul 398 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Calculul impozitului pe venit pentru 6 persoane. Deoarece nu aveți angajați angajaților, nu predați 6 impozit pe venitul personal (scrisoarea Serviciului Federal de Taxe din 23.03.2016 Nr. BS-4-11 / 4901). Deoarece nu vei fi agent fiscal http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=458398

Compania nu poate plăti impozite în numerar. Organizațiile trebuie să transfere taxe strict în formă diferită de numerar din conturile lor curente. Doar antreprenorii și cetățenii au dreptul să facă plăți în numerar. Aceasta rezultă din alineatele 1 și 3 ale articolului 45, paragraful 2 al paragrafului 4 al articolului 58 din Codul fiscal al Federației Ruse. Astfel de clarificări sunt, de asemenea, cuprinse într-o scrisoare comună din 12 noiembrie 2002 a Ministerului Fiscal al Rusiei nr. FS-18-10 / 2 și a Băncii Rusiei nr. 151-T, precum și în scrisorile adresate contribuabililor din Ministerul de Finanțe al Rusiei din 20 mai 2013 Nr. 03-02- 08/17543, din 18 noiembrie 2011 Nr. 03-02-07/1-396. Legitimitatea acestei poziții este confirmată de unele instanțe de arbitraj (a se vedea, de exemplu, deciziile Serviciului Federal Antimonopol al Districtului de Nord-Vest din 23 decembrie 2008 Nr. A42-865 / 2008, Districtul Volga-Vyatka din aprilie 2, 2008 Nr. A79-5871 / 2007, Zapadno - Districtul Siberian din 3 septembrie 2008 Nr. F04-5430 / 2008 (11095-A46-26)).

De asemenea, compania nu are dreptul de a plăti impozite în numerar prin intermediul unui reprezentant. În primul rând, această posibilitate nu este prevăzută de lege. Și în al doilea rând, interferează cu controlul fiscal efectiv (scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 16 decembrie 2009 nr. 03-02-07 / 2-207). Chiar dacă un reprezentant al unei organizații efectuează un transfer fără a deschide un cont bancar, indicând în cerere că aceasta este o taxă pentru o organizație, Trezoreria totuși nu va accepta aceste sume drept compensare. Pur și simplu nu vor fi luate în considerare la reducerea obligațiilor organizației (scrisori ale Ministerului de Finanțe al Rusiei din 18 noiembrie 2011 nr. 03-02-07 / 1-396, Serviciul Federal de Taxe din Rusia din 11 decembrie , 2013 Nr. ЗН-4-1 / 22320).

Cu toate acestea, există exemple de hotărâri judecătorești în care plata impozitelor în numerar prin reprezentanții organizațiilor este recunoscută ca legală (a se vedea, de exemplu, hotărârile Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 11 aprilie 2011 Nr. VAS- 3950/11, din 12 februarie 2009 Nr. VAS-1438 / 09, din 2 octombrie 2008 Nr. 12728/08, rezoluții ale Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Caucaz de Nord din 4 septembrie 2009 Nr. A32-23285 / 2008, din 9 decembrie 2008 Nr. F08-7449 / 2008, al Districtului Nord-Vest din 20 august 2008 Nr. A42-6789 / 2007, din data de 1 august 2008 Nr. A42-5811 / din 2001 Iunie 2001 , 2008 Nr. A42-6790 / 2007, Districtul Volga din 11 martie 2010 Nr. A72- 10616/2009, Districtul Siberiei de Est din 6 decembrie 2010 Nr. А58-1779/2010, Districtul Ural Nr. Ф09-5175/08-С4, Districtul Moscova din 15 iunie 2009 Nr. KG-A41 /4065-09).

Dacă v-ați plătit impozitele în numerar, folosiți aceste decizii pentru a vă ajuta să vă argumentați cazul în instanță. Poate că arbitrii vor lua partea ta.

Taxele nu sunt pentru simplificare

Departamentul de Politică Fiscală și Tarifară Vamală a examinat contestația pe probleme legate de impozitarea taxelor plătite în legătură cu aplicarea sistemului simplificat de impozitare, a parteneriatelor de grădinărit non-profit și implementare practică clarificări ale Ministerului de Finanțe al Rusiei în Scrisoarea nr. 03-11-11/237 din 13.08.2012 și raportează următoarele.

În conformitate cu art. 346.15 din Codul Fiscal al Federației Ruse (denumit în continuare Cod), contribuabilii care aplică sistemul simplificat de impozitare iau în considerare veniturile din vânzări și veniturile neexploatare, determinate în conformitate cu art. Artă. 249 și 250 cap. 25 „Impozitul pe profit” din Cod, și nu au în vedere veniturile prevăzute de art. 251 din Cod.

Potrivit paragrafului 2 al art. 251 din Cod, la determinarea bazei de impozitare nu se iau în considerare veniturile vizate (cu excepția veniturilor vizate sub formă de produse accizabile). Acestea includ veniturile vizate pentru întreținerea organizațiilor non-profit și activitățile lor statutare, primite gratuit pe baza deciziilor autorităților de stat și administrațiilor locale și a deciziilor organelor de conducere ale fondurilor nebugetare de stat, precum și veniturile vizate din alte organizații și (sau) persoane și utilizate de destinatarii specificați în scopul lor.

În conformitate cu paragrafele. 1 p. 2 art. 251 din Cod, veniturile vizate pentru întreținerea organizațiilor nonprofit și activitățile lor statutare includ contribuții făcute în conformitate cu legislația Federației Ruse privind organizațiile nonprofit de către fondatori (participanți, membri), donații recunoscute ca atare în conformitate cu conform legislației civile a Federației Ruse, veniturile sub formă de organizații non-profit primite gratuit de lucrări (servicii) efectuate (prestate) pe baza contractelor relevante, precum și deduceri pentru formarea în art. 324 din Cod privind procedura de constituire a rezervei pentru reparații, reparații majore ale proprietății comune, care se efectuează de către o asociație de proprietari, o cooperativă de locuințe, o cooperativă horticolă, horticolă, de construcții de garaje, de locuințe-construcții sau alt consumator specializat. cooperant de membrii lor.

Astfel, la determinarea bazei de impozitare a impozitului plătit în legătură cu aplicarea sistemului simplificat de impozitare, un parteneriat horticol non-profit nu ia în considerare contribuțiile fondatorilor (participanți, membri) ca parte a veniturilor.

În ceea ce privește alte plăți primite de un parteneriat horticol non-profit, trebuie avut în vedere că lista veniturilor neluând în considerare la impozitare în conformitate cu art. 251 din Cod, este închisă.

Având în vedere că sumele plăților de către membrii unui parteneriat horticol non-profit pentru energia electrică primite în contul parteneriatului nu sunt menționate la art. 251 din Cod, atunci aceste venituri sunt supuse impozitării cu impozitul plătit în legătură cu aplicarea sistemului de impozitare simplificat, în conformitate cu procedura general stabilită.

Totodată, trebuie avut în vedere că, potrivit alin. 9 p. 1 art. 251 din Cod, la determinarea bazei de impozitare, veniturile sub formă de proprietate (inclusiv numerar) primite de comisionar, agent și (sau) alt avocat în legătură cu îndeplinirea obligațiilor care decurg dintr-un contract de comision, contract de agenție sau alte acord similar, precum și pe seama rambursării cheltuielilor efectuate de comisionar, agent și (sau) alt avocat pentru comisionar, principal și (sau) alt comitent, dacă aceste costuri nu sunt supuse includerii în costurile comisionar, agent și (sau) alt avocat în conformitate cu termenii contractelor încheiate. Acest venit nu include comision, agenție sau alte remunerații similare.

În conformitate cu paragraful 1 al art. 1005 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse), în temeiul unui contract de agenție, o parte (agent) se obligă, în schimbul unei remunerații, să efectueze acțiuni legale și de altă natură în numele celeilalte părți (principal) în nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului sau în numele și pe cheltuiala principalului.

Într-o tranzacție efectuată de un agent cu un terț în nume propriu și pe cheltuiala comitentului, agentul dobândește drepturi și devine obligat, chiar dacă principalul a fost numit în tranzacție sau a intrat în relații directe cu terțul executa tranzactia.

Articolul 1011 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că, dacă un agent acționează în nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului, atunci regulile prevăzute de cap. 51 „Comisia” din Codul civil al Federației Ruse, dacă aceste reguli nu contravin prevederilor cap. 52 din Codul civil al Federației Ruse sau esența contractului de agenție.

Astfel, obiectul contractului de agenție îl constituie orice relație între agent și terți în interesul comitentului, inclusiv îndeplinirea funcțiilor de comisionar.

În conformitate cu prevederile paragrafului 6 din Scrisoarea de informare a Prezidiului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 17 noiembrie 2004 N 85, o tranzacție efectuată înainte de încheierea contractului de comision nu poate fi recunoscută ca fiind încheiată în conformitate cu prevederile comitentului. Ordin.

În acest sens, în temeiul unui contract de agenție, o tranzacție cu terți de către un mandatar care acționează în nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului, trebuie efectuată după încheierea contractului de agenție și numai în interesul comitentului.

În cazul în care condițiile de mai sus sunt îndeplinite pentru o tranzacție cu terți, un agent care aplică sistemul simplificat de impozitare va lua în considerare doar comisionul de agenție ca venit la determinarea obiectului impozitării.

În acest sens, în cazul în care un parteneriat horticol non-profit încheie contracte de agenție pentru furnizarea de energie electrică cu membrii acestui parteneriat horticol, sub rezerva condițiilor de mai sus pentru o tranzacție cu terți, se va lua în considerare doar remunerația agenției ca parte din veniturile fiscale plătite în legătură cu aplicarea sistemului de impozitare simplificat.

În același timp, se raportează că această scrisoare a Departamentului nu conține reglementarile legale, nu specifică cerințe de reglementare și nu este un act juridic de reglementare. Explicațiile scrise ale Ministerului de Finanțe al Rusiei cu privire la aplicarea legislației Federației Ruse privind impozitele și taxele au caracter informativ și explicativ și nu împiedică contribuabilii să se ghideze după normele legislației Federației Ruse privind impozitele și taxe într-o înțelegere care diferă de interpretarea prezentată în această scrisoare.

Director adjunct
Departamentul Fiscal
și politica tarifară vamală
R.A.SAHAKYAN

Președintele Federației Ruse a semnat o nouă lege federală „Cu privire la conduita cetățenilor în grădinărit și horticultură pentru propriile nevoi și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse.” Link gratuit către noua lege pentru descărcare (format de fișier docx ): FZ-217 din 29.07.2017 Data intrării în vigoare a legii este 01.01.2019.De la aceeași dată, FZ-66 din 15.04.2017 devine invalidă.Dezbaterea legii este deschisă aici: Forumul site-ului SNT Pishchevik (înregistrarea este necesară pentru a face comentarii, sugestii, modificări). Informațiile despre impozitarea SNT sunt un material destul de voluminos, așa că această pagină conține informații succinte despre cele 10 capitole enumerate mai jos. Informații detaliate pot fi găsite accesând linkul de la sfârșitul descrierii conținutului fiecărui capitol sau prin Documentele SNT.

Fiscalitate St. Care sunt ratele dobânzii și condițiile de plată?

Codul fiscal al Federației Ruse în ordinea rezervei pentru reparații, revizii ale proprietății comune, care sunt efectuate de o asociație de proprietari, o cooperativă de locuințe, o cooperativă horticolă, horticolă, de construcții de garaje, de construcții de locuințe sau alte cooperativa de consum specializata de catre membrii acestora. Astfel, la determinarea bazei de impozitare a impozitului plătit în legătură cu aplicarea sistemului simplificat de impozitare, un parteneriat horticol non-profit nu ia în considerare contribuțiile fondatorilor (participanți, membri) ca parte a veniturilor.
2. În ceea ce privește alte plăți primite de un parteneriat horticol non-profit, trebuie avut în vedere că lista veniturilor neluând în considerare la impozitare conform art. 251 din Codul fiscal al Federației Ruse, este închis.

Impozitarea parteneriatelor horticole non-profit

Mă pot înregistra pe terenul meu de grădină în SNT dacă sunt proprietar? Da, vă puteți înscrie pe terenul de grădină. Anterior, o astfel de procedură era interzisă, dar în prezent orice proprietar are dreptul să se înregistreze pe terenul său de grădină.

Cu toate acestea, trebuie amintit că pentru aceasta trebuie îndeplinită o condiție prealabilă: clădirea de pe șantier trebuie să fie recunoscută ca o facilitate rezidențială acceptabilă pentru ca oamenii să locuiască în ea. Cu alte cuvinte, clădirea trebuie să aibă o structură solidă, dotată cu toate comunicațiile, și poți locui în ea cel puțin un an, adică pe tot parcursul anotimpurilor anuale.
Evaluează calitatea articolului.

Sistem simplificat de impozitare în snt

Atenţie

Despre materiale noi Pentru a vizualiza fotografiile postate pe site la dimensiune mărită, faceți clic pe copiile lor reduse. Pentru a vă familiariza cu conținutul detaliat al subsecțiunilor site-ului, trebuie să faceți clic pe elementul din meniul principal care vă interesează.

Cea mai recentă versiune a FZ-66 din 15.04.1998 „Cu privire la horticultură, grădinărit și asociațiile non-profit de vară ale cetățenilor” Au fost aduse completări și modificări semnificative la legea FZ-337 din 03.07.2016. Pentru ușurință în utilizare , toate modificările sunt evidențiate cu roșu Link către proiect Legea pentru descărcare: Noul 66-FZ din 15.04.98 în noua ediție a FZ-337 din 03.07.16 29.07.2017

Dacha-nag

Important

Acest venit nu include comision, agenție sau alte remunerații similare. În conformitate cu paragraful 1 al art. 1005 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse), în temeiul unui contract de agenție, o parte (agent) se obligă, în schimbul unei remunerații, să efectueze acțiuni legale și de altă natură în numele celeilalte părți (principal) în nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului sau în numele și pe cheltuiala principalului.

Într-o tranzacție efectuată de un agent cu un terț în nume propriu și pe cheltuiala comitentului, agentul dobândește drepturi și devine obligat, chiar dacă principalul a fost numit în tranzacție sau a intrat în relații directe cu terțul executa tranzactia. Articolul 1011 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că, dacă un agent acționează în nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului, atunci regulile prevăzute de cap.

• contabilitate fiscală

În Federația Rusă, există o varietate de forme de entități comerciale care diferă în multe feluri. În consecință, impozitarea diferite forme managementul poate avea diferențe semnificative.

În ceea ce privește parteneriatul non-profit grădină (SNT), deși nu desfășoară activități antreprenoriale, este obligat să plătească anumite taxe la bugetul de stat. Această întrebare are câteva nuanțe și „capcane”, așa că haideți să încercăm să o înțelegem mai detaliat.

Luați în considerare în articol modul în care se realizează impozitarea SNT. Ce este SNT, cum este creat? Un parteneriat non-profit de grădină (SNT) este o formă de management în care o organizație este creată pentru a implementa planurile și sarcinile unui anumit grup de oameni care nu caută beneficii economice sub formă de profit.

Ce impozite nu plătește simplificat

În conformitate cu paragrafele. 1 p. 2 art. 251 din Codul fiscal al Federației Ruse, veniturile vizate pentru întreținerea organizațiilor non-profit (SNT) și activitățile lor statutare includ contribuții efectuate în conformitate cu legislația Federației Ruse privind organizațiile non-profit de către fondatori (participanți, membri). ), donații recunoscute ca atare în conformitate cu legislația civilă a Federației Ruse, venituri sub formă de lucrări (servicii) primite gratuit de organizații non-profit, efectuate (prestate) pe baza acordurilor relevante, precum și deduceri pentru formare în conformitate cu prevederile art.

Obiectul impozitării poate fi o casă, un apartament, o cameră sau un garaj. Taxa pe proprietate gradina si tara teren se percepe numai pentru acele clădiri care sunt ridicate pe teritoriu.

Unele grupuri de cetățeni pot fi scutite de impozit pe proprietate. Cladiri situate pe o suprafata de până la 50 de metri pătrați inclusiv anexe de aceeaşi mărime.

cota de impozitare pe proprietate este stabilit de municipalitate, deoarece acest tip de taxa este locala. Valoarea bunurilor imobiliare este luată ca bază de impozitare:

• până la 300 de mii de ruble- până la 0,1%;
• de la 300 de mii de ruble la 500 de mii de ruble- de la 0,1 la 0,3%;
• peste 500 de mii de ruble- de la 0,3 la 2,0%.

Declarația fiscală se depune trimestrial sub formă de rapoarte anticipate, iar plata se face cel târziu pe 30 martie anul urmator.

Impozit pe terenuri de grădină și de țară

Impozitul pe venitul personal

Comunitatea grădinarilor sau rezidenților de vară este organizație non profit, cu toate acestea, asociația poate angaja cetățeni care prestează tipuri diferite activitatea muncii. În acest sens, ca orice angajator, SNT este obligată să plătească toate obligațiile fiscale care apar pentru acesta. Acestea pot include impozitul pe venitul personal, taxe de pensie și alte tipuri de impozitare.

impozitul pe venitul persoanelor fizice se calculează în cuantum 13% din salariul angajatului. Înainte de aceasta, o deducere fiscală standard este obligatorie.

stimulente fiscale

Pentru anumite grupuri de cetățeni se instituie o procedură de impozitare preferențială. Proprietarii de alocații pot fi scutiți de la plata impozitelor integral, parțial, sau baza de acumulare va fi redusă din cauza deducerilor efectuate. Următoarele sunt eligibile pentru sprijin social:

• eroi ai URSS și ai Federației Ruse, cavaleri deplini ai Ordinului Gloriei;
• cetățeni cu dizabilități;
• cu handicap din copilărie;
• participanții la lichidarea dezastrelor provocate de om și a rezidenților afectați (la centrala nucleară de la Cernobîl, la locul de testare Semipalatinsk și la asociația Mayak);
• Veterani și combatanți din cel de-al doilea război mondial.

Concluzie

În concluzie, se pot trage o serie de concluzii:

1. Proprietatea situată pe terenurile unei comunități horticole sau dacha, ca orice altă proprietate, este supusă impozitării.
2. În acest caz, plătitorul este SNT, și nu proprietarul alocației. Plata se face pe cheltuiala fondurilor care merg la casieria comunității sub formă de contribuții alocate.
3. Pentru a produce, societatea este obligată să depună o declarație corespunzătoare la fisc, în care să indice suma de plătit. Declarația este furnizată trimestrial.
4. Taxele cu impozitul pe proprietate depind de valoarea obiectului și de rata corespunzătoare.
5. Impozitul pe teren este, de asemenea, obligatoriu și se calculează la cota stabilită de organul administrativ. Se oferă și o declarație de impozit pe teren.
6. Cuantumul impozitului se determină ținând cont de valoarea cadastrală a amplasamentului și de cota stabilită, care nu trebuie să depășească 0,3%.
7. Ca toată lumea entitati legale, SNT își asumă obligații de plată a impozitului pe venitul personal în 13% din salariul brut. Fondurile sunt plătite din salariile angajaţii care desfăşoară activităţi esenţiale de muncă în comunitate.
8. Nu toți cetățenii sunt obligați să plătească aceste taxe. Grupuri separate de participanți la parteneriat sunt scutite de impozitare dacă există motive adecvate, de exemplu, un certificat de handicap, un certificat de veteran.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri la acestea privind impozitarea parteneriatelor cu grădină și dacha

Întrebare: Bună, numele meu este Pavel. Aș dori să clarific o întrebare. Faptul este că sunt membru al unui parteneriat de grădinărit și plătesc contribuțiile alocate în timp util.

La începutul anului, pe intalnire generala participanților, consiliul de conducere ne-a explicat că impozitul pe teren este plătit de parteneriat din aceste fonduri. Acum am primit declarația de impozit. Se dovedește că trebuie să plătesc și până acum nu s-au făcut fonduri.

Spune, Cum plătește un parteneriat de grădinărit impozitul pe teren? Trebuie să plătesc bani sau ar trebui să contactez consiliul pentru a rezolva problema?

Răspuns: Salut Pavel. LA cap. 30 Codul fiscal al Federației Ruse precizează că parteneriatul horticol, precum și alte organizații, își asumă obligații de plată a impozitului pe teren pentru alocațiile comunității. Această taxă se plătește după depunerea tuturor raportărilor sub formă de declarații.

Plata angajamentelor, după cum v-a informat consiliul de administrație, provine din fondurile care merg la casieria SNT sub formă de contribuții alocate. Dacă comunitatea dvs. nu efectuează o astfel de plată, atunci își încalcă obligațiile și toate amenzile și penalitățile acumulate la valoarea plății sunt plătite din fonduri personale.

Pe baza acestui fapt, nu ar trebui să plătiți pentru chitanța primită. Mai mult, termenul limită de depunere a declarației este 30 martie, ceea ce înseamnă că plata se face după această dată. Deci nu vă pot fi efectuate plăți acum.