Împrumut pentru achiziționarea de terenuri agricole Rosselkhozbank. Credite pentru terenuri

Vrei să știi dacă există un împrumut de la Rosselkhozbank garantat cu teren? Da, această companie oferă o astfel de oportunitate, iar astăzi vă vom spune despre oportunitățile și condițiile de împrumut în cadrul acestui program.

Fiecare dintre noi se poate confrunta cu probleme financiare care necesită o soluție imediată, nimeni nu este imun de acest lucru. Și cel mai adesea soluția la această situație este să contactați instituțiile financiare pentru a primi o anumită sumă. bani împrumutați la dobândă, cu alte cuvinte - un împrumut.

Desigur, mulți dintre noi am dat peste împrumuturi de consum obișnuite, care necesită puțin timp pentru procesare și o mică listă de documente. În acest caz, banii sunt luați într-o sumă mică și pentru o perioadă relativ scurtă, în timp ce maximul va depinde direct de venitul dvs.

Dar ce să faci în acest caz dacă trebuie să împrumuți o sumă mare, dar economiile tale nu sunt suficiente, iar salariul este mic? În acest caz, asigurarea securității sub formă de bunuri imobiliare care se află în proprietatea dvs. vă va ajuta să vă creșteți șansele de aprobare a cererii.

Prezența acestuia crește semnificativ loialitatea băncii față de tine. Creditorul va fi sigur că îți vei putea returna fondurile emise - fie vei face rate lunare care sunt fezabile pentru tine, fie, în caz de întârziere, banca îți va lua proprietatea prin instanță și va vinde pentru a vă acoperi cheltuielile.

Împrumutul garantat înseamnă transferul oricărei proprietăți drept garanție către bancă, în timp ce proprietatea este transferată instituției de credit. Un apartament poate fi folosit ca paza, o casă privată, terenuri sau utilaje agricole.

Vă rugăm să rețineți că pe întreaga perioadă a contractului de împrumut, obiectul garanției, i.e. imobilele vor fi deținute de bancă. Cu alte cuvinte, nu veți putea să-l eliminați, să îl vindeți, să îl schimbați, să îl donați etc. poți doar cu acordul scris al împrumutătorului.

Deci, de exemplu, proprietatea lichidă a împrumutatului poate fi folosită ca garanție pentru astfel de împrumuturi:

Non-țintă garantată de bunuri imobiliare- Vi se va oferi un împrumut la o rată de 14,5 până la 18% pe an. Suma variază de la 100 de mii la 10 milioane de ruble. (nu mai mult de 50% din valoarea de piata), perioada contractului este de pana la 10 ani. Puteți obține împrumuturi de la vârsta de 21 de ani și puteți atrage un co-împrumutat;
Grădinar- conceput pentru proprietarii de grădini și cabane de vară, precum și pentru cei care tocmai urmează să le cumpere. Aici rata începe de la 19,5% pe an. Un împrumut de până la 1,5 milioane de ruble poate fi acordat pentru o perioadă de până la 60 de luni. Scopurile sunt achiziționarea unui teren, construirea unei case sau a unei bănci, efectuarea comunicațiilor etc.
Pentru dezvoltarea agriculturii subsidiare personale- creditarea se realizează la o rată de 13%. Împrumutul este acordat pentru o perioadă de până la 2 ani inclusiv pentru sume de până la 300 de mii de ruble și pentru 5 ani pentru sume de până la 700 de mii de ruble. Cum să obțineți un împrumut pentru terenurile de uz casnic privat - citiți.
Inginerie Comunicare- fondurile se eliberează în condiții speciale, au scopul de a instala apă, gaz, canalizare, schimbarea cablajelor electrice, instalației de încălzire sau instalarea unui telefon. Veți putea oferi un împrumut în intervalul de 500 mii pe o perioadă de până la 60 de luni, dobânda pornind de la 20,5% pe an.
Ipoteca țintă- în acest caz, veți putea primi o sumă mare de bani în scopul achiziționării unei locuințe, cu condiția să puneți la dispoziție băncii o proprietate existentă drept garanție (aceasta poate fi un apartament sau o casă/casă cu teren). ). Condiții: sumă de la 100 mii la 20 de milioane de ruble (dar nu mai mult de 70% din valoarea evaluată a gajului), perioadă de rambursare - până la 30 de ani, dobânda variază de la 14,5 la 16,5% pe an, fără comision.
Refinanțare- vă permite să reînregistrați datorii existente în alte companii din Rosselkhozbank în condiții mai favorabile. Dacă aveți nevoie de un împrumut mare, banca vă poate cere să aduceți un garant sau să oferiți garanții sub formă de active lichide. Ce oferă: suma împrumutului este de la 10 mii la 1 milion de ruble, perioada contractului nu depășește 60 de luni, rata va fi de la 12,9 la 21% pe an.

Imobilul este o plăcere scumpă. Locurile de teren - dacă nu sunt situate pe Rublyovka - sunt mai ieftine decât apartamentele și casele. Dar totuși, putem vorbi despre sume de câteva milioane de ruble. De unde să le iei? Așa e, în noptieră! Cel din bancă. Adevărat, nu toată lumea...

Și „Revista imobiliară MetrInfo.Ru” a decis să afle dacă astăzi este posibil să obțineți un împrumut pentru a cumpăra un teren fără contract, care bănci emit astfel de împrumuturi și în ce condiții.

Complot pe credit - este posibil

În ultimii 10-15 ani, creditele ipotecare au intrat ferm în viața noastră, dar împrumuturile pentru teren nu sunt la fel de frecvente ca pentru apartamente: „În sectorul bancar al Federației Ruse, există puține produse pentru cumpărarea unui teren. De obicei, sunt implementate programe pentru achiziționarea unei case cu teren”, spune Yegor Jukov, Manager de promovare al Departamentului de Credit Ipotecar al GLOBEXBANK. Acest lucru se datorează în primul rând faptului că un teren fără casă nu este foarte lichid: „Pentru un consumator, un astfel de teren nu este un obiect final, ci un imobil care necesită finanțare suplimentară, în special pentru construcția și îmbunătățirea unei case. , care, pe fondul condițiilor economice externe dificile, reduce interesul pentru terenurile neamenajate”, explică Marat Abdullin, șeful Centrului Ipoteca grupului de firme SRG. „În plus, astăzi, cea mai mare parte a terenurilor oferite pe piață aparține categoriei de „terenuri agricole” cu tipul de utilizare permisă pentru „construcții de țară”, sau chiar fără dreptul la o astfel de construcție”, notează Eduard Bobrovsky, Director general al companiei Oasis (Geo Development Group). Lichiditatea unor astfel de parcele este foarte scăzută și nu este deloc interesant pentru bănci să le ia drept garanție. Deci, se dovedește că organizațiile de credit nu se grăbesc să dezvolte credite ipotecare pentru terenuri.

Dar cumpărarea de terenuri pe credit este încă reală. Nu mai mult de 10-15% dintre bănci sunt angajate în acest tip de creditare, dar există o posibilitate. Împrumuturile pentru achiziționarea de terenuri sunt emise în primul rând, desigur, de băncile mari - Sberbank a Federației Ruse, Rosbank, Rosselkhozbank, Gazprombank, Promsvyazbank, Soyuz Bank și Delta-Credit Bank. Potrivit lui Maxim Rudnitsky, directorul M9land, Sberbank este cea mai activă în credite ipotecare pentru terenuri: „De exemplu, în compania noastră, aproximativ 10-15% din tranzacțiile cu terenuri sunt finanțate de Sberbank”, relatează expertul.

„Programe similare se găsesc și în liniile băncilor regionale mici - Proinvestbank, Donkombank, Bashkomsnabbank, Kamsky Banca Comerciala, Vorshtadt”, spune Dina Orlova, expert de top pe produse de creditare la IA Banki.ru.

Opțiuni ipotecare

Lichiditatea insuficientă a parcelelor fără contract afectează nu numai dezvoltarea creditelor ipotecare, ci și condițiile programelor de credit ipotecar: „Sunt mai stricte decât pentru produsele de bază destinate achiziționării de apartamente sau case gata făcute. O ipotecă pe un teren implică în cele mai multe cazuri un avans majorat - aproximativ 30% sau mai mult, în timp ce în cadrul programelor de credit ipotecar de bază este la nivelul de 10 - 20%. Și, de regulă, o creștere rata dobânzii, a crescut cu 1,5 - 2 puncte procentuale”, spune Maria Polyakova, Directorul Departamentului de Inovare, Metodologie și Standardizare al AHML. „În plus, împrumutul pe termen lung a terenurilor nu este foarte popular la bănci: termenul mediu al unui credit ipotecar pe teren este de 10 ani”, adaugă Konstantin Shibetsky, directorul departamentului de credite ipotecare al Grupului MIC, menționând că plata inițială pentru programele concepute pentru terenurile variază între 30 și 50% din valoarea alocației, iar rata dobânzii este de aproximativ 14-16%.

Dar, totuși, mulți experți susțin că puteți cumpăra un teren, având la dispoziție doar 10-15% din valoarea acestuia. De exemplu, există o astfel de oportunitate atunci când contactați Sberbank, iar capitalul de maternitate (familie) poate fi folosit ca contribuție inițială atunci când cumpărați un teren pentru construirea unei case.

Dar, totuși, ca și în cazul tuturor programelor de credit ipotecar, din a doua jumătate a anului 2014 au început să crească și dobânzile ipotecare la terenuri: „Dacă în primăvară a fost într-adevăr posibil să obținem un credit la 12%, acum cu aceiași parametri de creditare (termen și avans) mai puțin de 14% este încă dificil”, notează Maxim Rudnitsky (M9land). Și în viitor, ratele dobânzilor ar putea crește și mai mult (vezi articolul „Ipoteca pe fondul sancțiunilor: rata cheie a crescut, piețele occidentale s-au închis. Ce se va întâmpla cu ratele dobânzilor și de ce experții nu își pierd optimismul?”), iar cerințele pentru debitori pe fundalul situației politice, problemelor economice și problemelor de finanțare pot deveni mai dure.

„În plus, din cauza modificărilor aduse legislației din Regiunea Moscova, costul transferului terenului de la categorie la categorie a crescut și, treptat, la transferul terenului, dezvoltatorii vor începe să ia în considerare acest lucru în costul parcelelor”, spune Mikhail Kondyrev, partener director al 33 Poselka. Deci nu numai creditul, ci și terenul poate crește prețul.

După cum sa menționat deja, în Sberbank, în cadrul programului „Proprietatea țării”, puteți obține un împrumut pentru un teren la 13-14% pe o perioadă de până la 30 de ani, cu o plată inițială de 15%. Cea mai mică rată este disponibilă pentru cei care au cel puțin jumătate din suma necesară și intenționează să plătească banca în cel mult 10 ani. Și dacă fondurile proprii sunt de 15-30% și împrumutul este luat pentru 20-30 de ani, atunci rata va fi de 14%.

Rosselkhozbank are 3 programe de credit ipotecar în baza cărora poți achiziționa atât un apartament într-o clădire nouă, cât și un teren, iar dobânda începe de la 11,9% (și chiar de la 10,9% pentru clienții de salarizare). Rata minimă este disponibilă pentru cei care sunt gata să furnizeze un certificat 2-NDFL, au 50% din valoarea terenului și se așteaptă să ramburseze împrumutul în maximum 5 ani. Și dacă avansul este de 15-30%, iar termenul împrumutului este de la 15 la 25 de ani, atunci rata va crește la 14,5%, iar dacă nu este posibil să se furnizeze un certificat 2-NDFL, atunci până la 15% .

În Rosbank, rata minimă în cadrul programului „Imobilul de țară” este de 12,55%, este stabilită pentru împrumuturile cu o plată inițială de 50% și o perioadă de 5-7 ani, și cu un termen de împrumut de 21-25 de ani și o plată inițială de 30 până la 50% puteți obține un credit ipotecar la 14,05%.

Cerințe bancare

Cu toate acestea, o ipotecă pe teren nu este atât de simplă: nu toate parcelele sunt potrivite pentru bănci ca garanție. Majoritatea băncilor au o listă foarte extinsă de cerințe. În primul rând - la scopul propus al site-ului. Practic, achiziționarea de terenuri de așezări (așezări) cu utilizarea permisă „pentru construcția de locuințe individuale” (IZHS) sau „pentru construcția de cabane de vară” (și acest tip încă nu este permis în toate organizațiile de credit) este creditată și pentru a obține un împrumut pentru terenuri agricole cu tipul de utilizare permisă a parcelelor de uz casnic privat (loturi subsidiare personale), după cum notează Konstantin Shibetsky (GK „MITS”), este foarte dificil. „Terenul pentru construcția de locuințe individuale sau construcția de cabane de vară este mai lichid, mai ușor de evaluat și mai previzibil în ceea ce privește implementarea ulterioară”, explică Eduard Bobrovsky (compania Oasis (Geo Development Group)).

Cu ajutorul experților noștri, am întocmit o listă cu cele mai comune cerințe bancare pentru teren:

Disponibilitatea comunicațiilor de bază (lumină, apă, gaz, electricitate) sau cel puțin capacitatea de a le conecta;
- site-ul necesită intrare pe tot parcursul anului;
- suprafața sitului trebuie să fie de cel puțin 6 acri;
- amplasamentul trebuie delimitat;
- un plus suplimentar - dacă pe șantier există o clădire rezidențială, cel puțin o casă neterminată.

Anumite condiții se pot aplica și așezărilor, de exemplu, distanța lor față de șoseaua de centură sau categorie a Moscovei. O serie de bănci acordă împrumuturi pentru achiziționarea de terenuri fără contract numai în localități acreditate multi-format, unde se vând și cabane, case, terenuri cu contract sau apartamente. „În general, dacă vrei să cumperi teren agricol într-un sat de vacanță fără un proiect de amenajare aprobat, doar cu energie electrică, atunci este puțin probabil ca băncile să dea un credit ipotecar, deși alocarea în sine poate fi destul de bună”, conchide Eduard Bobrovsky (compania Oasis). ( GK „Geo Development”).

Banca trebuie să furnizeze un pachet de documente pe teren: „Pe lângă certificatul de proprietate asupra terenului, lista include un document care stă la baza apariției dreptului de proprietate (de obicei, un contract de vânzare. - Ed.), un extras din USRR privind prezența/absența sarcinilor; raport privind evaluarea valorii terenului; un pașaport cadastral și alte documente, cum ar fi consimțământul soțului/soției, permisiunea autorităților de tutelă și tutelă etc.”, spune Lyudmila Tsvetkova, director financiar al MIEL-Country Real Estate.

Și un punct foarte important atunci când solicitați un împrumut pentru teren este evaluarea. „De multe ori există o diferență între evaluarea băncii și valoarea de piață a terenului la care împrumutatul îl cumpără, iar conform evaluării băncii, terenul este mai ieftin. Băncile caută să-și minimizeze riscurile, ceea ce este exprimat printr-o evaluare a garanțiilor nu foarte ridicată, - spune Mihail Kondyrev (33 Poselka). „Și în cele din urmă, cumpărătorii trebuie să compenseze diferența dintre evaluarea băncii și valoarea de piață a site-ului.” Adică, suma împrumutului, care este determinată de valoarea site-ului în funcție de evaluare, scade, iar cumpărătorul trebuie să caute surse suplimentare de fonduri pentru a obține în continuare alocația dorită, de exemplu, să împrumute de la rudelor sau a contracta un credit de consum. „Și trebuie menționat, de asemenea, că comunicațiile de inginerie reprezintă de obicei o parte semnificativă a prețului unui teren, iar băncile nu împrumută bani pentru achiziția lor. Prin urmare, este necesar ca costurile cu energie electrică, gazeificare, alimentare cu apă etc. au fost incluse în costul complotului”, avertizează Mihail Kondyrev („33 Poselka”). Pentru aceasta, este necesar ca însumarea comunicărilor să nu fie întocmită printr-un acord sau acorduri separate, ci să facă parte din contractul de vânzare a site-ului. Dar nu toată lumea este pregătită pentru o astfel de tranzacție, deoarece aceasta crește taxele și complică procesul de cumpărare.

Alternative

Astfel, creditele ipotecare pe teren nu sunt întotdeauna și oriunde disponibile, iar dacă nu sunt disponibile (de exemplu, din cauza caracteristicilor site-ului sau a problemelor legate de evaluarea acestuia), atunci se poate recurge la opțiuni alternative.

În primul rând, există împrumuturi de consum fără scop care pot fi cheltuite pe orice, inclusiv pe teren. „Desigur, condițiile de împrumut în cadrul unor astfel de programe sunt mai puțin atractive: termenul este mai scurt, iar rata dobânzii este mai mare - la nivelul de 20% și, în consecință, suma plati lunare mai mare”, notează Konstantin Shibetsky (Grupul de companii MIT), dar este mai ușor să-l obțineți. Nu puteți colecta niciun document (un credit de consum în multe bănci este disponibil chiar și fără un certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane, sunt suficiente doar două acte de identitate), alegeți orice site și nu îl transferați ca gaj la bancă. „Prin urmare, dacă un împrumutat acordă prioritate ușurinței de a obține un împrumut, atunci un împrumut de consum fără scop este mai de preferat”, spune Maria Polyakova (AHML).

Mai mult, în general, puteți economisi dobândă folosind, de exemplu, programul Rosselkhozbank „Grădinarul”. Acesta este un împrumut de consum negarantat, dar este vizat - este emis pentru achiziționarea unui teren, realizarea de comunicații, construirea unei case etc., astfel încât ratele de aici sunt puțin mai mici decât pentru creditele de consum obișnuite - 17-18% per anual, în funcție de termenul împrumutului. Cu un termen maxim de 5 ani, cota va fi de 18%.

De asemenea, puteți recurge la un împrumut „de amanet” garantat cu proprietăți existente, adică să vă ipotecați apartamentul sau casa terminata. În acest caz, ratele vor fi în continuare mai mici decât la creditele de consum - la nivelul de 15,5 - 17% pe an. Dar va trebui să colectați documente asupra obiectului ipotecat și să îl evaluați. „În plus, trebuie să țineți cont de cerințele băncilor în ceea ce privește garanția. De exemplu, nu este permis ca copiii minori să fie înscriși în apartamentul ipotecat, iar apartamentul să fie într-o clădire de urgență. Obiectul care devine subiectul garanției trebuie să fie lichid”, notează Konstantin Shibetsky (MC „MIC”). „Cerințele pentru bunurile imobiliare existente pot fi chiar mai mari decât cerințele pentru un teren”, avertizează Lyudmila Tsvetkova („MIEL-Country Property”).

Cu toate acestea, astfel de împrumuturi de consum sau împrumuturi garantate cu bunuri imobiliare ar putea să nu fie necesare. Potrivit Ksenia Kastova, expert al biroului Sretenskoye al departamentului imobiliar suburban al companiei INCOM-Nedvizhimost, unele organizații de credit nu sunt pregătite să acorde credite ipotecare pentru achiziționarea de teren, ci emit împrumuturi pentru construirea unei case garantate de terenul dobandit. Prin urmare, dacă scopul final este construcția și împrumutatul are niște bani, dar a fost planificat să-i cheltuiască pentru construirea unei case prin achiziționarea unui teren pe credit, atunci puteți face opusul: cumpărați teren cu fondurile disponibile și luați un credit ipotecar. pentru construcții.

Și bineînțeles, trebuie să ținem cont că astăzi mulți dezvoltatori sunt pregătiți să ofere cumpărătorilor rate – fără dobândă sau procentuale, în funcție de perioada de rate. Prin urmare, nu puteți contacta băncile, ci căutați o companie care este gata să vândă loturi în rate. „Compania noastră de dezvoltare în vara acestui an a oferit un produs unic pe piață - un plan de rate de până la 7 ani la cumpărarea unui teren”, dă un exemplu Ilya Diskin, directorul proiectului sat eco Flamandia (sat cabană). . - În același timp, cerințele pentru debitori sunt mai mici decât cele ale băncilor, în ciuda faptului că rata dobânzii este comparabilă cu o ipotecă bancară. Singurul dezavantaj al planului nostru de rate în comparație cu un credit ipotecar bancar este o perioadă limitată, în timp ce băncile pot acorda credite ipotecare pe 15 ani.”

CV www.metrinfo.ru

Cumpărarea unui teren cu ipotecă nu este la fel de ușoară ca și cumpărarea unui apartament: nu fiecare bancă are programele adecvate, poate fi dificil să evaluezi terenul și nu orice teren este potrivit ca garanție, plus o rată mai mare, dar poți primiți în continuare un împrumut, mai ales dacă cumpărați un teren pentru construcția de locuințe individuale de la un dezvoltator bun, care este gata pentru o afacere transparentă și includerea comunicațiilor în costul terenului. Ei bine, în cazuri extreme, poți apela la un împrumut garantat cu imobile existente sau la un împrumut de consum. Sau puteți căuta un dezvoltator care oferă rate.

Apropo, am lansat un canal în Telegram, unde publicăm cele mai interesante știri despre imobiliare și tehnologii imobiliare. Dacă vrei să fii printre primii care citesc aceste materiale, atunci abonează-te:

Fiecare grădinar știe că trebuie să investești constant efort, timp și bani în pământ, astfel încât rezultatul să nu fie doar plăcut ochiului. Pentru a accelera dezvoltarea site-ului, puteți împrumuta bani de la prieteni, puteți lua un împrumut în numerar de consum pentru orice scop sau puteți folosi produse speciale de împrumut. Despre un astfel de produs, „Gardener”, care este oferit de Rosselkhozbank, vom vorbi în articolul de astăzi.

În ce scopuri pot lua un împrumut „Grădinar”

Împrumutul „Grădinar” este oferit proprietarilor de cabane de grădină și de vară (precum și celor care doresc să le devină) nu numai pentru a îmbunătăți „horticultura” (pentru a efectua comunicații, a construi o seră sau o baie), ci și pentru a cumpăra o casă. cu un teren adiacent.

În ceea ce privește comunicațiile, Rosselkhozbank are un produs separat de împrumut numit „Comunicații de inginerie” pentru finanțarea implementării acestora. Rata este cu 0,5% mai mică, dar scopul propus este destul de îngust: împrumutul poate fi cheltuit fie pe gazificare (pentru astfel de împrumuturi, rata este în general de la 12% pe an), fie pe electrificarea unui site, sau privind instalarea de alimentare cu apă, canalizare sau telefonie.

Dacă este necesar un împrumut pe o perioadă de până la trei ani, banca presupune că nu este necesară utilizarea intenționată a banilor din împrumut. Pentru o perioadă mai lungă (până la cinci ani, nu mai mult), va fi necesară confirmarea documentară ulterioară a utilizării intenționate a împrumutului primit.

Este permisă utilizarea fondurilor de credit primite în cadrul acestui program: pentru achiziționarea de terenuri de grădină (inclusiv cabană de vară), atât cu cât și fără clădiri situate pe acestea; pentru construcția sau îmbunătățirea ulterioară a șantierului achiziționat.

Cine poate obține un împrumut „Grădinar”

Împrumutul este acordat cetățenilor Federației Ruse cu vârsta cuprinsă între 18 și 65 de ani, în timp ce 65 de ani este vârsta maximă la care împrumutul trebuie rambursat integral. Cu toate acestea, Rosselkhozbank este pregătită să răspundă nevoilor debitorilor mai în vârstă și să acorde împrumuturi cetățenilor cu o vârstă mai respectabilă, dar sub rezerva prezenței unui co-împrumutați cu vârsta sub 60 de ani.

Este obligatoriu să aveți o înregistrare permanentă în regiunea de prezență a cel puțin unei sucursale a băncii. Permite înregistrarea într-un loc și împrumutul unei cabane de vară în altul, principalul lucru este că ar trebui să existe și o divizie bancară acolo.

Împrumutul este acordat cetățenilor care lucrează pentru care au lucrat ultimul loc să lucreze cel puțin șase luni.

Care sunt condițiile împrumutului

Termenul maxim al împrumutului, după cum sa menționat mai sus, este de cinci ani. Suma maximă a împrumutului este de 1.500.000 de ruble, în timp ce pentru o sumă de împrumut de până la 300.000 de ruble, este necesară o garanție a cel puțin unei persoane. Cu o sumă de împrumut de peste 300.000 de ruble - o garanție de două indivizii. Sunt, de asemenea, luate în considerare opțiunile de gajare a proprietății atât a împrumutatului, cât și a altor persoane fizice și/sau juridice.

Rata dobânzii pentru fiecare debitor se calculează individual și este de minim 16% pe an, sub rezerva asigurării de viață și de sănătate a debitorului (efectuată pe bază de voluntariat), de la 17,75% - pentru cei care nu doresc să fie asigurați. Comision pentru eliberarea și menținerea împrumutului nu este prevăzut.

Trebuie remarcat faptul că rata la un astfel de împrumut la Banca Agricolă Rusă este cu 5 puncte procentuale mai mică în comparație cu una simplă. credit de consumatorîn numerar, fără confirmarea utilizării intenţionate a fondurilor. Pentru creditele standard garantate, rata este cu 2 puncte procentuale mai mare. Doar oferta pentru un împrumut special „Pensiune” este mai mică - 15%, dar aceasta este doar pentru pensionari, iar suma maximă este de 500.000 de ruble, nu 1.500.000.

Ce documente sunt necesare pentru înregistrare

În mod tradițional și în mod necesar - pașaportul împrumutatului. Nu este necesar un al doilea document suplimentar, cu excepția unui act de identitate militar pentru bărbații sub 27 de ani. Este obligatorie confirmarea angajării și a veniturilor fie cu un certificat sub formă de 2-NDFL, fie cu un certificat sub formă de bancă.

Principala diferență între împrumutul Gardener și alte produse de împrumut constă într-un pachet special de documente care va permite Rosselkhozbank să determine așa-numita „apartenere la segmentul țintă”. Cu alte cuvinte, trebuie să confirmați băncii că sunteți grădinar. Cum se face?